，无严重滴漏水现象１符合１．０，基本符合０．５，不符合０三２、中央空调系统出现运行故障后，维修人员在规定时间内达到现场维修１符合１．０，基本符合 ，双方责权利明确１符合１．０，基本符合０．５，不符合０一５、在房屋销售合同签订时，购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确２符合２．０ ...
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》 (GBJ19一2003)10、《建筑照明设计标准》(GB50034一2004)11、《节水型生活用水器具》(CJ164一2002)12、《集中式空调(中央空调)系统节能运行与管理技术要(DB31/T255一2003)13、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》(JG149一2003)14、《 ...
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物业服务合同期限一般为2年，期满后，原前期物业服务合同自然延期，但最多不超过3个月。物业销售（预售）时，开发建设单位选定的物业管理企业和物业买卖人 公布执行。(二)专项服务收费，实行政府指导价。主要包括电梯、转供电、二次供水和中央空调等房屋设备运行所需的费用。具体标准按上级文件规定，报当地物价主管部门 ...
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合同终止之日的当月发生的物业服务费用，由业主按照物业销售合同约定的前期物业服务收费标准承担，物业销售合同未约定的，由开发建设单位承担；开发建设单位与 等收费；㈡专项服务收费，实行政府指导价，包括电梯、转供电、二次供水和中央空调等房屋设备运行服务的收费；㈢特殊服务收费，实行经营者自主定价，用于物业管理 ...
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之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理 的，其供热管线及供热设施、设备由供热部门负责维修、养护。采用自备锅炉供热、中央空调供热、地热供热等其它方式供热的，由供热单位负责相关管线及设施、设备的 ...
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和值班人员，与具备建筑消防设施维修保养资格的企业签订建筑消防设施定期维修保养合同，保证消防设施的正常运行。4、《消防监督检查规定》(公安部第36号令) 并做响应阈值及其它必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。13、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50261－96)9．0 ...
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