以其所有的房地产，作为他人债务履行的担保设定抵押的，所有权人为抵押人、债权人为抵押权人，债务人为抵押关系的第三人。 二、办理为他人担保的抵押登记时，当事人应提交抵押人、抵押权人和第三人三方签定的抵押合同。合同中应明确三方的权利义务关系以及合同各方发生纠纷诉请人民法院或仲裁机构解决的具体 ...
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受遗赠人应当承担与所继承或受遗赠的抵押财产实际价值相应的抵押担保义务。 第三十二条 （抵押物灭失或者毁损的补救） 除自然损耗外，抵押物灭失或者毁损 七条 （抵押登记的效力） 房地产抵押关系设定后，必须向房地产登记机关办理抵押登记。未经登记的房地产抵押关系不得对抗第三人。 第三十八条 （抵押登记的机构和 ...
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人转让抵押房地产所得的价款，应当提前清偿所担保的债权或者与抵押权人约定的第三人提存。第四十一条 已设定抵押权的房地产依法被列入拆迁范围，抵押人应当及时 分担。第五十二条 抵押合同生效后，抵押当事人应当履行合同约定的义务，任何一方不履行或者不完全履行的，应当承担违约责任，赔偿另一方由此遭受的经济损失。因 ...
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地产作为抵押物进行的各种经济担保活动。第三条 本规定所称房地产抵押是指房屋所有权人和土地使用权人(以下简称抵押人)以其房地产设定抵押权作为按期偿还债务的担保，将 人拒绝履行清偿债务义务的；(四)抵押人解散、破产或被依法撤销而又不清偿债务的。第二十五条 为保护抵押人和抵押权人双方的合法利益，抵押物的处分 ...
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房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定抵押的，不适用本办法。第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向 ，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。第三章房地产 ...
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。其权利和义务由变更后的法人享有和承担。抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应不继续履行原抵押合同。第三章 房地产抵押 所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第三十八条 因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当 ...
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房管机关审核准予登记备案的，发给《房屋租赁证》。未登记备案的，承租人不得对抗第三人。第三十条专门从事房屋租赁经营的单位，领取《房屋租赁证》后，还应当向工商 无法使用的；（二）不及时履行维修义务的；（三）其他严重损害承租人权益的。第三十九条在房屋租赁期间，因房屋所有权发生转移或设定他项权的，原租赁合同对 ...
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澳门特别行政区、台湾地区和外国的自然人、法人或者其他组织的，应当经本市公证机构公证。第三十条（无效合同）下列抵押合同为无效合同：（一）违反本办法第六条 交换所得房屋重新设定抵押权；（二）实行作价补偿的，抵押人可以与抵押权人协商提前清偿抵押所担保的债权，也可以与抵押权人协商将补偿金向约定的第三人提存作为 ...
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担保的，征收补偿取得的产权调换房地产为抵押财产；货币补偿的，抵押人应当将征收补偿价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。第三十条已设定抵押的房地产，抵押人如需对 ）属违法建筑的；（七）法律、法规规定的禁止租赁的其他情形。第三十四条出租人应当履行下列义务：（一）不得向未提供有效身份证件的个人出租房屋；（二） ...
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、评估价值、但保债务标的物的清偿方式、违约责任、双方的权利和义务等条款。 第三十三条房地产抵押双方当事人，应当在抵押合同签订之日起30日内持房地产 数个抵押权的，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估现值。 第三十五条抵押人以已出租的房地产设定抵押权的，应当通知承租人，原租赁契约继续有效。抵押期间租赁 ...
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