许可证前，房地产开发企业不得以预定、预约等方式进行销售活动。第九条商品房买卖合同使用联机备案专网提供的由河南省工商行政管理局、河南省建设厅监制的示范文本。 书面证明材料。第十一条合同订立后申请办理房屋产权证前，需要解除商品房买卖合同的，除法定理由和合同约定的合同解除条件成立的外，当事人双方应当协商一致 ...
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问题，该案不适用。《合同法》第一百三十四条涉及的是买卖合同中标的物所有权的附条件问题，是对“所有权在标的物交付时转移”一般规定的例外条款。该 的。(三)其他相关问题在明确以上两个问题后，就可以认定该案申诉人的申诉理由成立，该案应予再审立案。至于辽宁省高级人民法院请示的其他问题，由再审法院在再审程序中 ...
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收悉。经研究认为，本案双方当事人约定以收取定金的方式和限期四个月作为成交房屋买卖的条件，但期限到来后，买方既未交付房价款，也未对讼争房屋实际进行管理、 ，房屋买卖关系已成立。主要是因以下３点：双方当事人１９７２年元月所立的收取定金字据从其内容，形式来看，不能认为就是买卖房屋的合同；黄双仅是交付４００元 ...
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合同约定的物业服务收费标准承担；房屋买卖合同未约定物业服务费标准及承担主体的，由建设单位承担。前期物业服务合同终止时，已成立业主大会的，物业服务费标准由 罚款。建设单位违反本规定第七条第一款规定，未将物业管理区域符合业主大会成立条件的情况书面报告区(市)县房产管理部门，或者未按照规定提供有关资料的，由 ...
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管理区域的建设项目实行分期开发的，先期开发区域具备前款规定的业主大会成立条件的，可以先行成立业主大会并选举产生首届业主委员会；当后期开发区域建成交付使用后， 项目，服务报酬由双方协商确定。第四十七条 业主应当遵守与建设单位签订的商品房买卖合同和《业主临时管理规约》，并自建设单位交付物业之日的次月起按 ...
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有关的工作。第六条街道办事处、乡(镇)人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷 具体投资来源应当在项目建设条件意见书中载明。第十四条按照规划要求在住宅小区内配套建设的会所、幼儿园的归属，应当在商品房买卖合同中约定。约定属于 ...
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有关的工作。第六条街道办事处、乡(镇)人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷 具体投资来源应当在项目建设条件意见书中载明。第十四条按照规划要求在住宅小区内配套建设的会所、幼儿园的归属，应当在商品房买卖合同中约定。约定属于 ...
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、赠与、买卖等变动时，应在行为成立后三个月内申请办理所有权登记，提交房屋所有权证、协议书、赠与书、买卖合同和契证。享受国家、企事业单位补贴建造或购得的私房， 证明。第十四条出卖数人共有房屋，须提交全体共有人同意的合法证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十五条私房所有人出卖出租的房屋，须提前三 ...
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部分。 【实际销售额】 指报告期内出售房屋的总收入 (即双方签署的正式买卖合同中所确定的合同总价)。该指标与实际销售面积同口径，包括正式交付的商品房屋 业务的收入。 【累计其他收入】 是指住房置业担保机构住房置业担保机构从成立到统计期末，从事其他中介业务所获得的累计收入。 7.担保保证金 【担保保证金 ...
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（二）身份证明（复印件）；（三）房地产权证书（原件）；（四）《上海市房地产买卖合同》（原件）；（六）地籍图（原件二份）；（七）房屋平面图 （七）契税完税凭证（原件）。3.2.10（以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人的房地产转移登记）3.2.10.1以房地产作价出资或者作为合作条件，与 ...
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