《建设工程勘察质量管理办法》、《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》等。(二)住宅与房地产类培训的主要内容有：《民事诉讼法》、《合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《建筑法》、《城市规划法》、《建设工程质量管理条例》、《物业 ...
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行为在符合所附条件时生效”；二是《合同法》第一百三十四条“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人” ，最高人民法院(1991)民他字第15号《关于金德辉诉佳木斯市永恒典当商行房屋典当案件应如何处理问题的复函》中答复：“房屋典当实质上是以房屋作抵押向典当行 ...
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：驳回李玉彬的起诉。李玉彬不服提起上诉，万县地区中级人民法院审查后将案件发回重审。再审期间鞋厂向万县市人民政府补报批准手续，万县市人民政府于一九九０ ３０－１号民事判决书判决如下：“一、确认原被告签订的房屋租赁合同中买卖条款和‘房主申明’买卖合同无效；二、原告返还收受被告支付的购房价款６００元并赔偿自 ...
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申请仲裁，可以订立仲裁协议。仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款或者事后单独订立的书面仲裁协议。第五条仲裁委员会对受理的房地产纠纷案件，应坚持以事实为依据，以法律 和一次裁决制度。第二章仲裁管辖第七条仲裁委员会受理下列房地产纠纷案件：（一）因房屋的产权、买卖、租赁、转让、抵押、典当、侵占、拆迁、使用、妨碍 ...
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指住宅区内住宅和非住宅房屋的所有权人，包括取得房屋产权证的所有权人、已签订房屋买卖合同并经房屋管理部门登记备案的买受人、以及拆迁安置协议或购买经济适用房 ；（四）对物业管理服务中的其他民事纠纷进行调解。业主委员会应认真受理投诉和纠纷案件，对处理不了的投诉案件可提请街道办事处、镇人民政府或区建设行政主管 ...
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另向出租人交付相当一个月房租额的违约金，并到市房地产交易市场管理所办理终止协议（合同）手续。第二十九条房屋租期届满，承租人在同等条件下有优先承租权。出租人 。第四十六条因房屋交易、租赁、互换发生的纠纷，由市房地产管理局负责仲裁。经受理的房地产纠纷案件，按《民事诉讼法收费办法（试行）》规定缴纳案件诉讼费 ...
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建立。从而使房地产市场各种违法违规行为大幅度下降，消费者投诉、群体上访、重复上访的案件和问题依法得到处理，使房地产市场秩序明显好转。二、整顿和规范房地产市场秩序 要求明示价格、面积等内容。（五）依法查处合同订立和履行中的违法违规行为。查处的重点：一是签订商品房买卖合同的，不按规定统一使用国家工商总局、 ...
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、规划部门批准建设的许可证和建筑图纸。4．购买的房屋，提交原产权所有证书，买卖合同和契证。5．交换的房屋，提交双方的产权所有证书和交换房屋的协议书。 之一者，不予办理登记或暂缓登记：①必要的所有权证书和其它证件不全。②产权有纠纷尚未妥善处理。③违章建筑。第九条房产管理机关发现有伪造证件取得产权者，吊销 ...
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。(二)买卖的房屋，须提交原房产所有证、土地使用证、买卖合同。产权人有工作单位的，还须提交所在单位的证明。(三)赠与的房屋，须提交房产所有证、土地使用证、 私有房屋，自拆迁通告公布之日起，不得再行买卖，不准办理房产所有权的转移手续。通告公布前已由法院受理的房屋纠纷案件，按法院裁决办理。第四章租赁第二十 ...
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认购、网上签约的行为； （16）开发企业是否存在未按合同约定按期交房且不支付违约金，导致恶性纠纷案件的情况； （17）房地产经纪机构和从业人员是否利用虚假 ； （20）开发企业是否制定本企业项目的《业主临时公约》，并与业主在签定买卖合同时确认《业主临时公约》； 8、权属管理部门 （21）开发企业、测绘 ...
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