一次。第七条 二手房交易提供以下材料：（一）二手房转让申请表；（二）《土地房屋权证》；（三）二手房转让合同；（四）买卖双方身份证复印件（单位 告知，资料补正日为受理日。第十一条 有下列情形之一的房屋，不得进行交易：(一)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其它形式限制房地产权利；(二)土地房屋 ...
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条件：（一）持有营业执照和房地产开发资质证书；（二）签订土地使用权出让合同或者取得土地使用权批准文件，并取得土地使用权证书；（三）取得建设工程规划 、定金和相关税费。房地产交易资金支付方式由当事人约定。通过房地产经纪机构居间或者代理成交的二手房买卖，当事人可以选择自行支付交易资金，也可以通过房地产经纪 ...
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实行房屋交易最低计税价格的意见的通知》[2007]67号文件精神，为进一步加强我市二手房交易环节的税收征管，堵塞税收漏洞，营造"公平、公开、公正"的纳税环境，现就 一年计算。六、适用范围（一）对于二手房交易涉及税收的计税价，征收机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》中确定的成交价格为依据，但对于 ...
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以及《北京市房屋买卖管理暂行规定》等有关法律、法规，特制定本办法。关联法规：全国人大法律（2）条地方政府规章（2）条第二条本办法所称二手房抵押贷款 ，投保期限不得短于贷款期限。第二十二条办理二手房抵押贷款涉及的房地产评估费、律师服务费、抵押登记费、保险费、合同公证费等有关费用均由借款人承担支付。第七章 ...
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224号“关于加强房地产中介服务管理的紧急通知”和市政府领导批示精神，结合我市存量房(二手房)资金托管工作的试点经验，为防止“桃园房产问题”重演，经研究决定全面推行 和程序1、要件：因该房屋不具备登记条件或买卖双方约定终止交易的，经确认解除原《存量房买卖合同》：(1)买卖双方身份证；(2)《合肥市存量 ...
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示范文本。制定统一规范、易于操作的既能保护买卖双方又能保护中介机构的合同示范文本势在必行。《长沙市二手房买卖合同》、《房屋出售委托协议》、《房屋购房 机构提供任何便利。凡发现工作人员利用职务之便为房地产中介机构违规办理房地产有关交易登记手续的，市房产局将对工作人员和房地产中介机构一并进行严肃处理。（四 ...
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和权属登记系统记载住房数量为准。新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。本实施意见发布之日前已签订住房买卖 可售房源公开对外销售。房地产开发企业必须严格按照报送价格，按套明码标价、“一房一价”、公开销售。报送价格3个月内不得调整，3个月后需要调整价格 ...
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的住房抵押（或预告）登记费减半收取；个人转让70平方米以下二手房免收交易手续费。四、积极培育二手房市场。个人买卖二手住房免收印花税和土地增值税；购买超过2年（含2年 。在统一规划的前提下适当缩小或分割出让地块规模，采取分宗出让、分宗签订合同、分宗发证方式，由以往主推拍卖方式改为招标、拍卖、挂牌三种方式 ...
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办发〔2011〕8号），按照《财政部国家税务总局关于推进应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作的通知》（财税〔2010〕105号）、《财政部、国家税务 年12月10日起执行。以存量房交易双方当事人办理存量房买卖合同（网上）签约的时间为准。《北京市地方税务局关于调整二手房交易计税价格的通知》（京 ...
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登记等手续，暂停房地产中介机构及有关单位的一切经营活动。市工商局加大对合同违法和侵害消费者权益行为的查处力度；构成犯罪的，移送司法部门处理。? （四 自行约定外，未在市房地局设立的托管专户进行二手房交易资金托管，中介机构直接或变相收取买卖双方当事人交易资金(包括订金)；? 9、房地产中介机构从业人员在 ...
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