)购买商品房(含经济适用房)的，应当提供市房产交易管理部门登记的《商品房买卖契约》正本和首付款收据，购房时间以买卖契约登记时间为准。(二)购买二手房(含开发单位转为 合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。(四)商品房首期付款的金额不低于总房款的30%；二手房首期付款的金额不低于总房款的40%；建修房 ...
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住房消费贷款总量，未来5年要力争年增长30%以上。适当增加开发项目的贷款额度，延长贷款期限，合理确定在建工程抵押价值和贷款比例。特别是要支持中小房地产开发 编号）、房屋价格、二手房交易、房屋登记、土地交易、市场走势、政策咨询等房地产信息，为市民和开发商提供信息服务。二十、建立科学发展的宏观协调机制 1 ...
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标准一次性缴纳，待房屋售出后由售房单位向购房户收取。?已建立专项维修资金的二手房交易，专项维修资金随房屋产权过户时一并转移，并到维修资金监督管理部门 施工合同约定的付款方式及比例核准预付款和工程进度款，由业主委员会按规定支付。?(三)维修工程完工后，由业主委员会组织验收，验收合格并明确保修期限后，办理 ...
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月1日前到市房产(房改)管理部门办理房改售房审批手续的，仍可继续享受购房一次性付款优惠政策；逾期办理的，将按照国家有关规定取消该项优惠政策。 (二)加快已 个人住房信贷业务。各商业银行要积极开拓存量住房交易贷款和住房装饰装修贷款等新的住房金融业务，增加二手房贷款等个人住房信贷品种；加大个人住房抵押贷款 ...
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、翻建预算；二手房售房人和共有人身份证、户口簿、房地产管理部门的交易批准书、所购房屋的《房屋所有权证》；（四）购房或集资建房的首期付款凭证（以土地使用权 ），实行合同利率，到期一次性还本付息。如遇法定利率调整不分段记息。贷款期限在一年以上的，采用等额本息还款方式或等额本金还款方式按月归还贷款。具体还款 ...
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、存量房应当按照本实施细则实行明码标价。中介服务机构销售二手房的明码标价参照本实施细则执行。第三条本实施细则所称明码标价，是指商品房经营者在销售商品房时， 的共有建筑面积。（三）备案时间、备案有效期限、备案价格、实际成交价格。（四）所购房装修情况及小区基础设施情况、商品房交易及产权转移等代收代付的具体 ...
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公积金贷款的用途包括：（一）购买商品房、经济适用房、拆迁安置房、上市交易的二级市场住房（二手房） ; （二）参加单位集资或合作建房；（三）建造、翻建、大修和装修自住住房；（四）偿还商业银行个人购房贷款。第三章 贷款额度、期限和利率第七条 贷款最高额度为 40 万元，其中：购买住房所有权的贷款额度 ...
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类似房屋，包括用途相同、建筑结构相同等；(三)选取的交易实例，交易价格为正常交易的价格或可修正为正常交易的价格；(四)成交日期与评估时点接近，不宜超过 宗地综合因素级别价+房屋重置成新价)×层差系数层差系数由评估人员根据二手房市场成交价格自行测算。被拆迁房屋评估价格=被拆迁房屋评估单价×被拆迁房屋建筑 ...
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住房贷款条件、程序按照《中国农业银行个人住房贷款管理办法》规定办理。 二、售房人为个人的住房贷款也称“二手房按揭”，是指买房人以从房地产三级市场上购买的房屋作 ）风险防范要点：１．交易的房屋必须是具有完全产权或经有关部门批准上市的房屋；２．交易合同必须经过有权部门鉴证；３．贷款期限一般不超过十五年减去 ...
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、存量房应当按照本实施细则实行明码标价。中介服务机构销售二手房的明码标价参照本实施细则执行。第三条本实施细则所称明码标价，是指商品房经营者在销售商品房时， 的共有建筑面积。（三）备案时间、备案有效期限、备案价格、实际成交价格。（四）所购房装修情况及小区基础设施情况、商品房交易及产权转移等代收代付的具体 ...
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