办理物业承接验收手续，开发建设单位将物业图纸资料、相关保修文件，特别是小区竣工总平面图、小区地下管网工程竣工图等移交给物业服务企业，同时报辖区物业主管部门 主管部门上报材料注销其资质。第三十一条 物业服务收费应当遵循提供什么服务、收取什么费用的原则，由业主委员会与物业服务企业在物业服务合同中约定。业主 ...
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业主代表大会必须有过半数以上投票权的业主代表出席才能举行。?六、业主代表大会的职责是审议、修改业主管委会章程、选举产生业主管委会；审议通过本区域业主公约、公共 与否，开展工作的好坏，将作为评定达标先进住宅小区的考核内容。?各单位在组建业主管委会工作中有什么情况、问题，请及时反馈市房屋土地管理局。 一九 ...
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工作，组织广大员工学习《公民道德建设实施纲要》、首都精神文明公约和《北京市居住小区物业管理办法》等一系列的物业管理政策法规。使物业管理行业从业人员的社会 加强宣传，要组织广大群众、行业专家、学者、政府相关部门在媒体上开展“什么是物业管理，我们为什么需要物业管理，我们需要什么样的物业管理，怎样搞好物业 ...
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出售后，小区内的绿化费、垃圾清理费由谁负担？按建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》和各市（县）人民政府有关规定办理。（十七）乡、镇政府聘用的农村 抵押贷款的，“两证”作为抵押物，待贷款还清后归还给购房职工。（三十九）什么是楼房的共用部位和共用设施？怎么建立共用部位共用设施维修基金？楼房的共用部位是 ...
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建设试点工作实施意见》印发给你们，请遵照执行。在执行过程中，如有什么问题，请及时将信息返回我局。特此通知上海市住宅发展局二○○○年七月二十六日上海市村镇 在安保、家庭上网等方面推广智能化技术。（四）公共服务设施建设试点村镇住宅小区应根据村镇总体规划及农民生活习惯和日常需要，尽量依托原有的配套设施。同时 ...
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不予通过综合验收；未经建设行政主管部门认可的等级评估工程不得擅自对社会宣称为“智能化小区（大厦）”。八、建立对在我市从事智能化系统工程业务企业资质年检和动态管理制度 的单位与个人，均应遵守本规定。第三条本规定所称建筑智能化系统工程建设是指在新建、已建的建筑物或建筑群中，配置或增设通信网络、办公自动化、 ...
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的工程质量负终身责任，如所经手的工程出现质量问题，不管调到哪里工作，担任什么职务，都要追究其相应的行政和法律责任。二、严格执行建设程序，确保建设 受理人民群众来信来访，设置投诉电话，接受群众监督。对新建的住宅小区和楼宇，要实行物业管理；已建成的小区和楼宇，要积极创造条件实行物业管理，改变住宅小区“一年 ...
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我市实际情况，制订了《铜川市商品住宅试行办法》现颁发试行。执行过程中有什么问题请直接与市房地产管理局联系。城市住宅由分配改为出售，涉及计划、财政 商品住宅的售价核算要本着“保本微利”的原则。售价包括：住宅本身建筑造价和住宅小区附属工程建设费用；土地开发费(征地、拆迁、三通一平)；水源开发费；电力增容费 ...
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，现将《福建省建筑智能化系统工程建设管理暂行规定》予以颁发。在执行过程中，有什么问题和意见请函告我厅科技处（福建省建筑智能化工程技术委员会办公室）。附件：福建省 专项审查。国家和省审批立项的项目或部、省级建筑智能化示范工程、示范住宅小区或建筑面积５万ｍ２以上（含５万ｍ２）的建筑智能化系统工程施工图设计 ...
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综合效益，保证质量，保证安全，遵守合同，注重信誉，搞好房屋开发。在施行中有什么问题和意见，请直接告市城乡建设管理委员会。无锡市城市房屋综合开发若干问题的暂行办法 1．商品房价格由物价局会同市建委、市建行等部门核定，核定时应从实际出发，按小区、按块、按片、按点分别核算售价。由开发公司代收代办的费用，如大 ...
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