１９８７〕字第５号)最高人民法院：１９８０年５月，石家庄市保险公司开始组建经营，由于当时没有办公地方，经当地公社及大队同意，购买了本市新华区永太街４９号刘聚臣 换房过户手续，市房管局以有政策规定，公家不准购买私人房屋，未予办理过户手续。１９８４年１１月。保险公司以谷在群之名，经城建局批准，将换来的房屋 ...
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双方有买卖房屋的明确意思表示及也具备实质要件。虽然本案房屋买卖未到有关部门办理过户手续，但由于是发生在国务院《城市私有房屋管理条例》颁布实施之前，参照我院《 办理手续”、“任何单位或者个人都不得私买和私卖城市私有房屋”之规定，没有房管部门办理手续的房屋买卖关系应视为无效。因对该案处理上有两种意见，故向 ...
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处理意见：第一种意见认为，这起房屋买卖关系全部有效。理由是已经房产部门办理过户手续，且原告长达十多年未提出异议。故买卖关系早已成立，全部有效。第二 房屋，如确需购买也必须经县以上人民政府批准，但是交通街居委会购买此房时没有经过县以上人民政府批准，不符合国家规定的一贯精神，也不符合最高人民法院的司法解释 ...
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以其它形式所得房屋，须提供相关的合法证明。上述房屋产权来源涉及购买、受赠、交换，没有办理过户手续的，在先补办过户手续后才能办理本手房屋的转移登记。如原始证件已遗失或无法提供，复印件经原件存档单位盖章可予以登记。第七条申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定 ...
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用地机关同意，超过规定期限未动工开发建设的建设用地；（二）国有土地有偿使用合同没有规定动工日期的，自国有土地有偿使用合同生效之日起满１年未动工开发建设的 ，补交土地出让金。确无能力交付出让金的，可由受让人提交延期付款承诺书，先予以办理过户手续，由有关部门继续追缴所欠款项或者作其他处理。第十五条因未足额 ...
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。建设、规划、民政、价格、园林、环保、市容环卫、行政执法、公安、工商及其他相关部门应当按照各自职责，做好物业服务管理工作。街道办事处、乡镇人民政府在（市）、 资金的房屋产权转让时，买卖双方合同有约定的，按照约定办理过户手续或者缴存手续；合同没有约定的，自动过户。第五章法律责任第六十条违反本条例第二十六 ...
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房屋买卖第十条买卖城镇私有房屋，买卖双方须到房屋所在地的房管部门交易所办理过户手续。办理登记过户手续时，须提交下列证件：1．卖方须持房屋所有权证、契证 以上的。(三)租屋不用，空闲三个月以上的。(四)故意损坏房屋及其设备，没有及时修复和赔偿的。(五)擅自改变房屋使用性质，严重破坏房屋结构的。(六)利用 ...
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；４．房屋有抵押、典当等他项权利尚未清理的；５．征用未拆的房屋，原房主已领取了全部补偿费或部分补偿费，而没有办理解除征用手续的；６．已被批准列为 房屋质级评定现值，作为计算税费的依据。第七条房产交易的双方须按下列规定办理过户手续：１．卖方应持身份证明和房屋所有权证，到市交易所申请登记，并填写“出售房屋 ...
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购公有住房和经济适用住房不得上市交易：(一)以低于房改政策规定的价格购买且没有按房改政策规定给产权单位补足房价款的；(二)处于户籍冻结区并已列入拆迁 )经审核，准予转让的房屋，由交易双方当事人向市房产管理局房地产交易中心申请办理过户手续，现场填写标准样本的《克拉玛依市巳购公有住房和经济适用住房上市转让 ...
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工程规划许可证、土地使用权证和房产证。对在本通知下发之前多次转让而尚未办理过户手续的，可不追究中间环节，直接办证给最后的购买者，并收取最后购买者的税费 乱收费歪风。 十、清理行政事业单位收取的各种保证金、押金。法律、法规、规章没有规定收取的保证金和押金，必须依法按期归还，不按期归还的，必须支付逾期利息 ...
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