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进行了典当抵押登记,程序合法有效。二是李忠义取得私有房屋产权后,与恒通公司之间存在的是债权债务关系,不能对抗我公司具有的抵押权法律关系。三是我公司主张的 行为在符合所附条件时生效”;二是《合同法》第一百三十四条“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人”。 ...
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第30-1号民事判决书判决如下:“一、确认原被告签订的房屋租赁合同买卖条款和‘房主申明’买卖合同无效;二、原告返还收受被告支付的购房价款600元并赔偿自 。理由是,双方的行为虽然发生在《城市私有房屋管理条例》发布之前,但不准企业购买、租赁私房这是国家的一贯规定,且万县市政府于1982年专门转发了”《 ...
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,制定本办法。第二条凡属海口市城镇范围内平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间发生房地产纠纷,经当事人申请仲裁的,适用本办法。本办法所称房地产 (以下简称仲裁委员会)。第四条当事人申请仲裁,可以订立仲裁协议。仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款或者事后单独订立的书面仲裁协议。第五条仲裁委员会对受理的 ...
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,并监督业主大会、业主委员会依法履行职责,协调业主与业主、业主与物业管理企业之间的矛盾纠纷。第四条市及县、市(区)人民政府应当扶持物业管理行业发展,物业 。第六十六条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容,并将前期物业服务合同、业主临时公约及物业买受人的书面承诺作为合同 ...
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合同明确各自的权利与义务,减少物业管理纠纷,我部制定了《前期物业服务合同(示范文本)》,现印发给你们,供建设单位与物业管理企业签约参考使用。 建设部二00四年九月六日 移交给甲方或________代管。第三十八条甲方与物业买受人签订的物业买卖合同,应当包含本合同约定的内容;物业买受人签订物业买卖合同, ...
//www.110.com/fagui/law_129142.html-了解详情
明确各自的权利与义务,减少物业管理纠纷,我部制定了《前期物业服务合同(示范文本)》,现印发给你们,供建设单位与物业管理企业签约参考使用。中华人民共和国建设部二 ;业主委员会尚未成立的,移交给甲方或代管。第三十八条甲方与物业买受人签订的物业买卖合同,应当包含本合同约定的内容;物业买受人签订物业买卖合同, ...
//www.110.com/fagui/law_93806.html-了解详情
的权属人以及建筑面积为准;尚未办理房地产权证的,以房地产登记部门备案的房屋买卖合同登记的购买人以及建筑面积为准。业主大会需查验相关房地产权资料的,应当出具 业主、物业使用人、物业服务企业之间的矛盾纠纷,监督及协助物业服务企业履行物业管理服务合同,督促业主按照物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费用。 ...
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领导下,依法对交易所的经营活动进行监督和检查,对交易中产生的交易所与会员之间纠纷进行仲裁。第十四条总裁是交易所的法定代表人。副总裁等高级职员由总裁 业务情况进行检查。第五章代理第三十三条代理是指会员接受非会员客户委托代理买卖或转让合同、合约的行为。非会员单位不能直接进场交易,只能委托会员并通过其出市 ...
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管理,由房地产交易所提供统一格式的《房屋租赁合同》或《房屋租赁协议》文本,核发《房屋租赁许可证》。第十二条单位之间互换房屋,须持双方上级主管部门同意的 标准和市场供求情况,合理评估房地产的价值、价格、为房地产交易,房屋拆迁,企业兼并,房地产纠纷仲裁等提供依据。第八章监督管理第三十四条符合国家政策规定的 ...
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物业买受人公示,予以说明。前期物业服务合同作为物业买卖合同的附件,经物业买受人签字确认,对物业买卖双方和物业服务企业具有约束力。前期物业服务合同可以 房屋,物业服务费用由建设单位交纳。物业服务企业有权要求业主委员会协调其与业主和物业使用人之间纠纷。物业服务合同未约定或者未经业主、物业使用人同意,物业 ...
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