，个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税；对企业、行政事业单位按房改房成本价标准出售住房的收入，免征营业税，对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征土地增值税。第十四条：为鼓励职工家庭改善居住条件，按本办法规定以市场价出售房改房的，在依法交纳税费后，其收入归职工所有。第十五条：部分产权比例的 ...
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管理部门的有关规定办理。第十九条购买上市房改房的对象不受地域、户籍、职业的限制。第二十条各级房地产管理部门要建立健全房地产交易机构。要建立信息网络，及时 上市交易的政策，让广大职工理解、支持和参与房改房上市交易工作。第二十九条房改、财政、税务、国土、建设、房地产、物价等部门要密切协作，共同做好房改房 ...
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由买卖双方缴纳；(四)交易代理手续费。按交易金额的0．5％由买卖双方各缴纳50％。第十条 房改房出售税款由地方税务部门直接征收或委托房地产交易部门代征。税款 ，由房地产行政主管部门处以相当于交易金额50％一100％的罚金后再进行处理。第十五条 进入市场的房改房向抵押权人提供债务履行担保时，按《中华人民 ...
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其住房供应与当地廉租住房并轨。２、凡实行住房补贴的企业，个人负担不得低于４０％；住房补贴的资金主要从企业公有住房出售收入和自有资金中划转解决。３、企业的住房 补贴总额的前提下，２０００年内可采取单方全额负担或不对等负担的方式。（六）要妥善处理两处以上超标准购占房改房的问题。凡两处以上超标准购占房改房的 ...
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手续，并由国土资源管理部门核发《国有土地使用权证》。 (四)凡购买二手住房(含房改房)的，契税一律按交易额1%计征；职工用住房公积金和住房补贴购买住房的 ，加大贷款力度。各地、各部门要加强宏观调控，全力支持具有资信和品牌的优势房地产企业通过增资扩股、收购兼并和资产重组等形式，形成一批实力雄厚、竞争力强 ...
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检查。区、县国土房管局（区、县政府房改办公室，下同）负责本行政区域内已购公有住房上市出售的管理和具体实施。本市计划、财政、税务、物价等行政管理部门按照各自的职责权限 或者住房的原产权单位认定居民已购公有住房超标的，应于本办法公布之日起两个月内，按有关规定处理完毕。两个月后，居民即可按本办法上市出售已购 ...
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按有关规定进行超标处理。经职工所在单位同意，已按房改售房优惠价购买住房的职工，在补足市场价或经济适用住房价格与个人实际支付的房价款之差后，企业可按无房 住房分配货币化方案，须经职工代表大会讨论通过，并按出售公有住房的核准程序报批后执行；批准后的方案抄送财政、税务部门和住房资金管理机构备案。（十七）本市 ...
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建设行政主管部门审批项目建议书后，由计划部门下达计划，建设部门通过招标择优选择开发企业进行开发。土地以划拨供应，享受国家经济适用住房建设优惠政策。集资合作建房程序： 优惠政策：税务部门要落实契税由4％降为3％，并减半征收；城镇居民出租闲置住房按规定减征营业税、房产税和个人所得税。已购买房改房的城镇职工 ...
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目标，加快推进城镇住房制度改革。 (二)各级计划、建设、体改、财政、劳动、人事、金融、税务、土地、物价、国有资产管理局、统计、工会等部门要积极配合同级房改领导组和 年的按30年计算。但房的抵交价根据使用年限折减，最多不能低于新房抵交价的80%。 对出售公有住房的评估由房改领导组办公室委托由省房地产管理 ...
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廉租住房并轨。2、凡实行住房补贴的企业，个人负担不得低于经济适用住房平均价格的60％；住房补贴的资金主要从企业公有住房出售收入和自有资金中划转解决。3 单位自有资金补贴不得超过30％。(五)要认真处理两处以上超标准购占房改房问题。凡两处以上超标准购占房改房的均应严格按省委办公厅、省政府办公厅《关于清理 ...
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