促使被拆迁人尽快签订拆迁协议,并按期完成搬迁。第二章征用土地与补偿第五条经合法批准使用宅基地的被拆迁人,采用宅基地置换的,以《集体土地使用权证》或有关批文 关系。第二十四条领取房屋拆迁补偿款的当事人应缴纳的税款,由拆迁人承担。征用集体土地的农业税减免问题,由市、县财政部门负责办理。第六章奖励第二十五条 ...
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法规(2)条第二条在本市市区范围内,因城市建设和发展需要征收或征用集体土地拆迁房屋及其附着物,并需要对房屋所有权人(以下统称被拆迁人)进行补偿安置的, 给初装费。第二十三条被拆迁人在规定的搬迁期限内按期全部履行房屋拆迁补偿安置协议的,拆迁人可发给被拆迁人搬迁奖励。奖励发放办法和标准随拆迁公告同时公布 ...
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,抵押时应按国家关于集体土地抵押的有关规定办理审批手续。抵押权人处分抵押物时,须先补办征用、出让手续,补交土地出让金或以处分集体抵押物所得价款先行抵交 租赁合同;办理作价入股的,集体土地所有者要与企业签订作价入股协议。7、土地登记发证。使用国有土地的企业办理土地登记手续,可直接向市土地行政主管部门办文 ...
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拆迁工作的顺利实施。 二、征用、收回土地和房屋拆迁安置办法(一)征用、收回土地补偿办法1.需征用土地的补偿征用农民集体土地,依据《土地管理法》和《广西壮族自治区 。(二)需私房回建地的私房业主,按签订拆迁协议的先后顺序优先选择回建地。(三)被拆迁房屋的单位和企业,在规定期限内搬迁完毕的,给予每平方米5 ...
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重点项目建设另行制定安置补偿办法的从其规定。第三条 各级人民政府应当加强对集体土地上房屋拆迁补偿安置工作的监督管理,国土资源部门负责具体实施,征地拆迁机构 依照法律法规和批准的征用土地方案进行修改。第十一条 国土资源部门或征地拆迁机构可以与被拆迁人签订房屋拆迁补偿安置协议,该协议作为房屋拆迁补偿安置的 ...
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启用新版房地产权证书、登记证明和备案证明。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书;集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书;房地产他项 6.3属新建商品住宅的,还应当提交住宅交付使用许可证(原件)和房地产开发企业商品住宅维修基金交款凭证(原件)。3.1.6.4属个人自建房屋的 ...
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住宅用地和确需搬迁的企业用地以及乡(镇)村市政公用设施、公益事业设施建设用地,应按城市规划和村镇规划的要求同时统筹安排。征用集体所有土地房屋拆迁必须遵守文物 司法机关依法追究刑事责任。第六章附则第三十四条乡(镇)非农建设使用集体土地涉及房屋及其附属物拆迁的,参照本条例执行。第三十五条军队进行非军事设施 ...
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土地使用权作价入股方式处置的,其作价入股额按土地评估确认价的80%确定。4、涉及征用集体土地的,其补偿安置标准可按照市政府令第152号和杭政( 的建筑质检部门出具的质检报告。 四、其它(一)允许乡镇三产企业根据实际情况办理国有土地使用权证或集体土地使用权证。对乡(镇)村集体经济组织拥有乡(镇)、村集体 ...
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集体土地使用权作价入股方式处置的,其作价入股额按土地评估确认价的80%确定。4、涉及征用集体土地的,其补偿安置标准可按照市政府令第152号和杭政 的建筑质检部门出具的质检报告。四、其它(一)允许乡镇三产企业根据实际情况办理国有土地使用权证或集体土地使用权证。对乡(镇)村集体经济组织拥有乡(镇)、村集体 ...
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出让金有困难的,可在出让合同中约定分期交纳。(二)原有外商投资企业通过划拨方式取得的土地使用权,要按有关规定签订有偿使用合同,逐年交纳场地使用费。(三) 提高征用土地的资产效益除第一条规定的划拨使用土地外,对于各项建设需征用集体土地的,原则上先由政府将集体土地征为国有,然后进行“通平”开发,由土地管理 ...
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