开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备以及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。第三十六条 结构在合理使用年限内不能安全使用的，购房人有权退房，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。在保修期限内，商品房存在不影响商品房地基基础工程和主体结构安全 ...
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部门给予警告，责令停止违法行为，处以3万元以下罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。第三十条违反本规定，未办理变更注册仍执业的，由县级以上 建委，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，总后基建营房部，国资委管理的有关企业，有关行业协会：为了做好注册监理工程师注册管理工作，根据建设部颁布的《注册 ...
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条 业主可以自由选择监理工程师事务所。但政府投资、行政事业单位自筹资金投资、国有企业投资的建设工程，应当通过招标方式选择监理工程师事务所。业主可以委托一个监理工程师 十七条 因变更或者解除监理合同致使当事人遭受损失的，有过错的一方应当承担赔偿责任。 第五十八条 各监理阶段的监理费按所监理工程的估算投资 ...
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行政主管部门应当在收到综合验收申请后30日内组织有关部门进行综合验收。综合验收包括以下内容：（一）规划设计要求是否落实；（二）基础设施和配套公用设施是否建设 房；给购买人造成损失的，应当承担赔偿责任。第四十八条违反本条例规定，房地产开发项目经综合验收不合格的，其开发企业五年内不得在本市内从事房地产开发 ...
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说明的情况不一致的，买受人有权退房。造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第十三条商品房销售按照建筑面积、套内建筑面积或者当事人约定的面积计价 应当到房产管理部门进行登记。房产管理部门应当在受理登记之日起七个工作日内决定是否予以登记，对予以登记的，颁发房屋他项权证；对不予登记的，应当书面通知 ...
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物。（三）拍卖人是指接受出卖人的拍卖委托，以自己的名义从事公开拍卖委托财产的企业法人。（四）委托人是指委托拍卖人拍卖其财产的自然人、法人或者其他组织，以及根据法律 而发生的再拍卖，所得价款如低于前次拍卖价款和费用的，应由原竞得人承担赔偿责任。第六章拍卖的中止、终结和无效第三十七条拍卖过程中发生下列情形 ...
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幕墙、防水、管线、设备安装、主要隐蔽工程，以及构配件、预拌混凝土等建筑材料是否执行强制性标准；(八)地基处理子分部、桩基子分部，地基与基础、主体结构 情节严重的，吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。第二十六条建设单位违法要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的 ...
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依法给予行政处罚;导致发生生产安全事故给他人造成损害的，与承包方、承租方承担连带赔偿责任。生产经营单位应当与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议， 或安全设施“三同时”审查不合格的建设项目，有关部门不予办理行政许可手续，企业不准开工投产。第二十六条矿山建设项目、危险化学品建设项目、民用爆炸物品 ...
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条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。第三十八条销售商品住宅 不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第六章罚则及附则第四十二条对违反本办法规定的行为， ...
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及物业服务合同约定的条件和程序解除物业服务合同，给物业管理企业造成损失的，全体业主应当承担赔偿责任。第六章 物业的使用与维护第五十一条 物业的使用 审核后，从二级账户中予以核拨。物业所在地房产行政管理部门核拨专项维修资金时，应审核是否符合以下使用要求：(一)是否经所涉及业主2／3以上同意；(二)是否在 ...
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