、业主委员会、可向人民法院起诉，在特殊情况下法院可以先预执行。诉讼期间，原物业管理企业应当继续承担小区物业管理服务和职责，以维护物业小区秩序正常。?6.对恶意弃管的物业企业，坚决依法取缔。物业企业资质证书和经理岗位证书同时注销，永远不许进入物业市场。?7.物业企业被解聘后，必须按规定程序和时间 ...
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。第二章一般规定第七条 房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第八条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指 、仲裁机构不予受理或者驳回其诉讼、仲裁请求的，异议登记申请人或者房屋登记簿记载的权利人可以申请注销异议登记。异议登记被注销后，原申请人就同一事由再次 ...
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的结果。申请人在异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效，房屋登记机构可以对异议登记予以注销。异议登记注销后，申请人就同一事项再次申请异议登记的， 审核中的该房屋转让、抵押等登记申请，并暂缓受理新的相关登记申请。异议登记被注销后，房屋登记机构应当恢复办理相关房屋登记。第六十五条异议登记不当， ...
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公告。第九条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第十条房屋登记机构应当依照法律、法规和本细则规定， 人民法院不予受理或者驳回其诉讼请求的，异议登记申请人或者房屋登记簿记载的权利人可以持登记申请书、申请人的身份证明、相应的证明文件等材料申请注销异议登记。第八十 ...
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分割登记的；（四）申请登记的房屋被告知正作为讼争标的处于诉讼或仲裁中的；（五）被依法查封的房屋；（六）权属申请人主体不合格的；（七）法律、法规规定 刑事责任。第六章附则第三十九条权利人办理房屋转移、变更、他项权、注销登记后，应当按规定向土地管理部门办理土地使用权登记。第四十条本市行政区域内集体土地上的 ...
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被拆迁房屋产权人签订《拆迁补偿安置合同》后，必须在对日内向房屋产权管理部门申请注销被拆迁房屋的《房屋所有权证》；若被拆迁人以产权调换方式得到偿还的房屋 不得接受拆迁委托或者指定拆迁单位。第九条拆除房屋的，必须由具有爆破与拆除工程专业承包企业资质的建筑施工企业进行拆除。拆除前，必须拟定拆除施工和采取安全 ...
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，建设、施工等单位应及时修复，排除危险。第十六条房屋安全责任人以及物业服务企业应当建立房屋安全管理档案，做好房屋安全检查、维修记录。第十七条房屋安全责任人、 代管房屋的收益中抵扣。被代管房屋的所有人或者继承人确定的，代管、治理费用结清后，各区分局应当自代管、治理费用结清后的10个工作日内解除代管并发还 ...
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按实际情况列明。）以及其他配套设施。第二章各主体基本情况一、产权人指拥有全部或部分房屋所有权及相应土地使用权的公民、法人和其他组织。二、物业管理企业名称 由开发企业选定。公约核准后除以下情况外，开发企业不得变更物业管理企业。A、该物业管理企业被取消北京市物业管理资质；B、该企业注销；C、上述情况下变更 ...
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相应的措施进行处理。同时，由市规划与国土资源部门将相关企业名单报市信用监督管理机构审核后在政府信用网上公布。在上述处理过程中，有关部门发现有房地产开发企业 开发企业提起诉讼，经法院判决如胜诉的，由市规划与国土资源部门据此给予办证。2、房地产开发企业已被吊销、注销营业执照或有其他已丧失民事主体资格情形的 ...
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街道办事处要求，配合做好业主大会召开、业主委员会成立等工作。物业服务企业应当在前期物业服务合同签订后的15日内派遣专业人员进入岗位，实施物业前期介入。第二十六条 的，由规划部门负责禁止和监督清除、恢复原貌；违章装修、擅自破坏建筑主体结构的，由房产部门负责禁止和监督恢复原貌。在物业管理区域内或周边对小区 ...
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