广告和宣传资料，内容必须真实、合法、准确，不得欺骗、误导公众。发布商品房销售广告，应当明示房地产开发企业名称、商品房承销机构名称、商品房预售许可证号或者商品房 买受人应当自商品房交付使用之日起九十日内，持身份证明、商品房销售合同和物业专项维修资金交纳收据等有关材料到房地产权属登记机关办理房屋所有权初始 ...
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各开发区管委会，市直各委、办、局(公司)：《南宁市商品房销售合同网上登记备案管理办法》已经市人民政府常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。二〇〇六 合同示范文本；(四)商品房交易状态，包括可售、不可售、已售、已办理合同备案、已申请预购商品房抵押登记、已办理预购商品房抵押登记、已办理抵押登记等 ...
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驻巢各单位，市开发区管委会：《巢湖市商品房销售网上登记备案管理办法》业经2007年12月5日市政府第35次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。 ，签章认可。第十一条 房地产开发企业自网上签约之日起30日内，持商品房销售合同(一式四份）、购房人有效身份证件到所在地房地产权属登记管理机构备案。对 ...
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人民政府，市直各委、办、局（公司）： 《福州市限价房销售管理办法》已经市政府2008年第22次常务会议研究通过，现予以印发，请认真贯彻执行。 二○○八年九月 提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。申请人在办理限价房销售合同登记备案时，应提交经市房管局批准的《限价房申请审批表》。第十三 ...
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业主大会、物业管理行政主管部门的监督。业主委员会履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(二)根据业主大会的决定，代表业主选聘或解聘 非机动车车库、露天机动车位；(五)公共绿化、道路、场地；(六)建设单位在房屋销售合同中未明确所有权归属，且不能证明其享有所有权的其它配套设施；(七 ...
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总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定筹集和使用专项维修资金和改建、重建建筑物及其附属设施，应当经 服务费用、物业保修范围和时限、违约责任等物业管理具体事项，并将其作为房屋销售合同的附件。第十八条 建设单位应在物业管理区域内配置物业管理办公用房。 ...
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各直属单位、企事业单位： 《镇江市物业管理实施细则》已经4月29日市政府常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。 二○○七年五月二十三日 镇江市物业管理实施 之日的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担；房屋销售合同未约定的，由建设单位承担。根据房屋销售 ...
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》于2006年10月27 日由昆明市第十二届人民代表大会常务委员会第六次会议通过，并于2006年11月30日经云南省第十届人民代表大会常务委员会第二十六 销售广告和宣传资料中明示的事项，购房人有权要求房地产开发企业在销售合同中载明。第十八条房地产开发企业预售商品房时，应当向购房人出示商品房预售许可证。 ...
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建的非机动车车库;(四)物业管理区域内的公共绿化、道路、场地;(五)建设单位以房屋销售合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业;(六)其他依法归全体业主所有的 。1997年5月28日上海市第十届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过的《上海市居住物业管理条例》同时废止。关联法规：地方人大法规（1 ...
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取得物业主管部门的同意，业主大会也可以书面方式召开。第二十三条 在首次业主大会会议上的投票权数，实行住宅1套1票。非住宅房屋不超过100平方米有单独房屋 合同终止之日的当月发生的物业服务费用，由业主按照物业销售合同约定的前期物业服务收费标准承担，物业销售合同未约定的，由开发建设单位承担；开发建设单位与 ...
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