报刊箱及牛奶箱。(四)综合服务管理根据群众生活的实际需要，为本小区住户进行清扫楼梯、走廊及小区内的公共卫生，清倒垃圾、保安、环境美化、维修等 做好宣传、动员工作、使住户明确建设综合服务管理小区的意义，提高认识，增强自觉性，积极参加小区文明建设。(二)定期检查小区各项制度落实情况，不断总结经验。逐步完善 ...
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市各委、办、局，市各直属单位：为了规范住宅小区（大厦）人力搬运服务管理，创造住宅小区（大厦）安全居住环境，保护业主合法权益，打击住宅小区（ ，定期公布人力搬运服务行业指导价格，严格落实人力搬运服务价格备案登记和公示制度，加强价格监督检查，认真受理市民涉及搬运服务的价格举报投诉，依法查处强制定价、哄抬 ...
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，并按建筑面积比例计入各产权人明细帐。第十四条物业管理委员会和物业管理企业应建立公共维修基金管理制度，并自觉接受财政主管部门的监督。第十五条本办法 分界点至户表盘(计费电表除外)之间的供电线路。共用设施设备系统：电梯系统、消防系统、保安系统、中央监控系统、供水系统、中央空调系统、天线接收系统。物业管理 ...
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日常运行维护成本包括：设施设备维护人工费用、材料费用、公共电费。 2.分级服务要求有一条达不到标准的，收费标准应适当下调；有两条或 具备条件 备注 基本要求 分级服务要求 公 共 秩 序 维 护 三级 0.54 1.配有专职的保安人员，24小时值班，各类管理制度完善； 2.保安人员上岗时佩戴统一标志 ...
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办法２制度、工作标准建立健全１．０，主要检查：物业管理服务工作程序、质量保证制度、收费管理制度、财务制度、岗位考核制度等每发现一处不完整规范扣０．２；未制定 人员熟悉大厦的环境，文明值勤，训练有素，言语规范，认真负责２符合２．０，无专业保安队伍扣１．０，值班及巡逻记录等不规范每处扣０．２五３、结合大厦 ...
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有关规定和业主公约(业主临时公约)要求，建立完善的装饰装修管理制度。装修前，告知业主或使用人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。每日一次巡查装修 支付此项费用；如需使用按合同约定结算与分摊。内容 运行、保养、维修服务要求 每平方米建筑面积月收费基准标准(元) 备注(九)水景(动力) 1、每周一次巡视检查 ...
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的沟通面不低于小区住户的60%。10)建立管理处内部管理制度和考核制度。11)服务窗口应公开办事制度、办事纪律、收费项目和标准。12)能提供二种 存放。级别 二级每平方米建筑面积月最高收费标准0.16(元)1人员要求(1)专职保安人员，身体健康，工作认真负责。(2)对小区日常护卫事项做出正确反应，能 ...
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区价格主管部门根据《住宅小区物业分级参考标准》对住宅小区物业进行定级。第十二条对物业管理公司实行资质管理制度。从事物业管理的公司必须向香洲区物业管理主管 小区内绿化维护正常。２．公共配套设施完整。符合设计要求，能有效为小区服务。３．保安人员２４小时值班，保持小区安全。二、高层住宅（商住楼）一级：１． ...
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领导，接受企业职能部门的指导、监督、检查、服务和考核，并加强对现场资源的合理使用和动态管理。5.2.3 项目经理部应在项目启动前建立， 事故调查。4 编写调查报告。11.5 项目消防保安11.5.1 组织必须建立消防保安管理体系，制定消防保安管理制度。11.5.2 施工现场必须设有消防车出入口和行驶 ...
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，进一步推广“菜单式”物业服务模式；扶持一批保安、保洁、绿化、维修等专业服务企业和中介服务机构，逐步推行物业服务管理与作业分离的运作模式；试点探索 市房地资源局。区(县)政府和街道办事处(乡镇政府)要相应建立住宅小区综合管理联席会议制度和办公室，定期研究本行动计划的推进工作，切实将“条块结合、以块为主 ...
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