，是否具有偿还贷款本息的能力；４．有保证人的，保证人的意愿以及是否具有保证资格。其中，需进行抵押物审核评估的，由北京市住房资金管理中心认定的评估机构对抵押物 和保证合同；２．采取抵押担保同时购买购房综合保险的，须订立抵押合同和保险合同；３．采取质押担保的，须订立质押合同；４．采取连带责任保证担保的，须 ...
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境外签订的，必须经公证机关公证；在境内签订的，由抵押当事人自行协商确定是否公证。 抵押合同在境内签订的，可以在签订地或者抵押物所在地的公证机构公证；在港、 超过规定期限办理抵押登记者； （二）均在规定期限内办理抵押登记的，以抵押合同生效的时间在前者为优先； （三）均超过规定期限办理抵押登记的，以房地产 ...
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。抵押期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。《保险合同》应明确贷款人为该项保险的第一受益人；保险期不得短于申请借款期限；投保金额不得低于借款的 或资料。第十三条贷款人受理借款人申请后，应按规定程序，指定调查人员调查借款人是否符合贷款条件；核实抵押物、质物、保证人情况；对企业法人贷款购置商业用房或 ...
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抵押权人并提供《房屋租赁证》等有关资料，同时书面通知承租人，原租赁合同继续生效。第十九条设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由具备房地产评估资格 和工程量；（五）施工进度及工程竣工日期。第二十五条抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途 ...
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，是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业服务企业签订的《物业服务合同》生效时止的物业管理。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位可以选聘 部门负责，以内的部分由物业服务企业负责;(二)供电设施，以资产、楼头配电箱或保险器为界，以外的部分由供电部门负责，以内的部分由物业服务企业负责;(三)道路 ...
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合同的约定履行义务。招标人应当自合同签订生效之日起七日内，将书面合同报工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。第二十二条 发包人应当按照合同 建设行政主管部门或者其他有关部门应当自接到投诉之日起十日内按照法定职责作出是否受理的决定；并书面通知当事人。投诉受理机构可以向社会公布建筑工程质量问题的 ...
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工商行政管理部门和银行备案。正本与付本具有同样的法律效力。十二、承租人自租赁合同生效之日起，即为该企业的法人代表。企业实行租赁后，承租人（集体承租的 责任对原企业富余人员进行妥善安置，原则上在本企业安排；承担离、退休职工的养老保险；必须按规定上报财会、统计、劳动工资等各种报表。十六、租赁企业在租赁期间 ...
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按照合同的约定履行义务。招标人应当自合同签订生效之日起７日内，将书面合同报建设行政主管部门备案。第四章建筑工程造价管理第二十三条省建设行政主管 投资或者国家融资的建筑工程的监理任务的监理单位及其专业技术人员，应当办理执业保险。第三十条工程监理实行总监理工程师负责制。总监理工程师应当定期向建设单位书面 ...
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住房的保险第三十三条以房产作抵押的，借款人须在合同签订前办理抵押住房的财产保险和信誉保证保险手续，在抵押期内，保险单由受托银行保管。第三十四条 ：(一)职工应先向其所在单位提出支取申请，并附带有关证明材料，由单位对职工是否符合支取条件进行初审。(二)支取单位对职工提供的相关证明材料进行审核确认，若符合 ...
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。八、贷款发放(1)管理中心信贷部门核实合同签署、担保等手续后，需保证人担保的，通知保证人开立保证金账户并核实是否存入规定数额的保证金存款；通知借款人开立存款 的每次会议均要整理会议纪要。会议纪要经主持人签字后，报管理中心主任批准生效。七、规范贷审会议事程序。(一)调查人汇报有关调查情况并提供有关资料 ...
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