使用性质，不得拆除、改建。未征得抵押权人的书面同意，不得擅自将抵押物出租、变更、赠与、交换。抵押物发生遗赠的，受赠人应及时书面通知抵押权人，抵押权人有权约定抵押 以后，可免除抵押人向抵押权人重新提供或增加担保的责任，但不能免除债务人履行债务的责任。 第三十九条本办法中下列用语的含义是：1、抵押人：指以 ...
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，未征得抵押权人的书面同意，抵押人不得将已设定抵押权的房地产出售、交换、赠与、拆除或者改建。 因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的， 设定抵押权的房地产列入拆迁范围并实行作价补偿，其补偿金已用于清偿抵押物所担保的债务的，抵押合同解除。 除前款规定外，解除抵押合同必须经抵押当事人协商一致 ...
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，抵押人应承担由此产生的法律责任。 第五十一条 抵押人擅自将抵押物出租、出售、赠与或以其他方式处分的，其行为无效。 第五十二条 由于不可抗力致使抵押物全部或部分灭 ，可免除抵押人向抵押权人重新提供或增加担保的责任，但不能免除债务人履行债务的责任。 第五十三条 当事人不按本办法第二十五、三十、三十一、四 ...
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管的抵押物。第二十九条抵押人未征得抵押权人书面同意，不得擅自将抵押物出租、变卖、赠与、拆除、改建，不得改变其使用性质。抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知 后，可免除抵押人向抵押权人重新提供或增加担保的责任，但不能免除向抵押权人履行债务的责任。第四十七条当事人双方不按本规定办理登记手续的，由区、县 ...
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管的抵押物。第三十条抵押人未征得抵押权人书面同意，不得擅自将抵押物出租、出卖、赠与、交换。抵押物发生遗赠的，受遗赠人应当及时书面通知抵押权人。第三十一条 后，可以免除抵押人向抵押权人重新提供或者增加担保的责任，但不能免除抵押人履行债务的责任。第七章附则第四十七条当事人在履行合同中发生争议时，应当协商 ...
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未征得抵押权人的书面同意，抵押人不得将已设定抵押权的房地产出售、交换、赠与、拆除或者改建。 因国家建设需要将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押 对抵押权人造成的损害； (五)剩余金额交还抵押人。 处分抵押房地产所得金额不足履行债务和违约金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。第八章 法律责任第五 ...
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第三十一条抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得擅自将抵押房屋出租、出买、赠与。抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知抵押权人。第三十二条抵押房屋发生 以后，可免除抵押人向抵押权人重新提供或增加担保的责任，但不能免除债务人履行债务的责任。第四十七条当事人在履行合同中发生争议，应协商解决，协商不能解决的 ...
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后，可以免除抵押人向抵押权人重新提供或者增加担保的责任，但不能免除债务人清偿债务的责任。抵押权人有权按抵押合同的约定检查由抵押人占管的抵押房地产。第三十 一条抵押人违反本条例第三十八条的规定，擅自将抵押房地产出租、出售(预售)、赠与或者以其他方式处分的，其行为无效，并应当承担由此产生的法律责任。第六十 ...
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司法机关和行政机关按照国家法律或有关政策规定限制房地产权利的；（六）有关房地产债务在当事人之间未达成协议的；（七）房产管理部门调拨给单位或者个人使用的； 拆建、改建、更换租户、出借、出卖、赠与、分割或者以其他形式进行处分。抵押期间，抵押权人不得使用抵押物或者以抵押物与第三者签订其他契约或者合同。第三十 ...
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司法机关和行政机关按照国家法律或有关政策规定限制房地产权利的；（六）有关房地产债务在当事人之间未达成协议的；（七）房产管理部门调拨给单位或者个人使用的； 拆建、改建、更换租户、出借、出卖、赠与、分割或者以其他形式进行处分。抵押期间，抵押权人不得使用抵押物或者以抵押物与第三者签订其他契约或者合同。第三十 ...
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