，债权消灭的，抵押权也消灭。但抵押双方当事人可以协商在债务清偿前注销抵押登记，也可以协商延迟清偿，并办理变更抵押登记。第三十三条抵押房地产依法继承 给承租人不少于60日的搬迁时间。第五十条处分抵押房地产所得款项，依照下列顺序分配：(一)支付处分抵押房地产的费用；(二)扣缴抵押房地产应缴的税费；(三)向 ...
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人已就该抵押合同向人民法院提起诉讼。第三十一条处分抵押房地产所得款项，依下列顺序分配：（一）支付处分抵押房地产的费用；（二）扣除抵押房地产应缴纳的税款； ，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。第三十四条抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的，抵押人应自抵押权消灭之日起三十日内，向原 ...
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情况载入抵押人的房屋所有权证和土地使用权证。 第四十一条 房屋抵押期满，债务清偿完毕，抵押契约即告终结。双方应在十五日内到原办理部门办理抵押注销 使用权部分全额上缴市级财政，其余价款扣除应缴纳的房产交易调节基金外，按顺序清偿债务。按照土地使用权有偿出让进行拍卖的，所得价款应当首先补缴土地使用权出让金后 ...
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清偿债务办理有关变更手续。第三十九条房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押契约即告终结。双方应在十五日内到房地产交易市场管理办公室办理抵押注销手续。第四 有关税费；(3)偿还抵押价款本息，如依法设定若干抵押权的按抵押登记先后顺序清偿；(4)拍卖价款清偿抵押价款有剩余的，返还抵押人，不足偿还的，抵押权人有权 ...
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该抵押合同向人民法院提起诉讼。第三十一条处分抵押房地产所得款项，依下列顺序分配： (一)支付处分抵押房地产的费用。 (二)扣除抵押房地产应缴纳的税款。 (三)偿还 的先后顺序清偿。处分抵押房地产所得款项不足偿还所欠债务本息和违约金时，抵押权人有权向抵押人追索不足部分。第三十三条抵押权因债务清偿或者其他 ...
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人清偿债务或者由抵押双方重新设定抵押权。 第三十七条房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押合同即告终结。双方当事人应当在30日内到抵押登记部门办理抵押注销手续。 第 后，抵押权人方可优先受偿。 第四十一条处分抵押房地产所得价款，按照下列顺序分配：（一）支付抵押房地产应缴纳的税费；（二）支付处分抵押房地产的 ...
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就该抵押合同向人民法院提起诉讼。第三十一条处分抵押房地产所得款项，依下列顺序分配：（一）支付处分抵押房地产的费用；（二）扣除抵押房地产应缴纳的税款 设立抵押权的先后顺序清偿。处分抵押房地产所得款项不足偿还所欠债务本息和违约金时，抵押权人有权向抵押人追索不足部分。第三十三条抵押权因债务清偿或者其他原因而 ...
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人清偿债务或者由抵押双方重新设定抵押权。第三十七条房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押合同即告终结。双方当事人应当在３０日内到抵押登记部门办理抵押注销手续。第三 后，抵押权人方可优先受偿。第四十一条处分抵押房地产所得价款，按照下列顺序分配：（一）支付抵押房地产应缴纳的税费；（二）支付处分抵押房地产的费用 ...
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一）《房屋所有权证》；（二）《房屋他项权证》；（三）抵押权人出具债务清偿证明；（四）其他应提交的材料。因依法处分抵押房地产而取得的土地使用权和 共有人或承租人依法享有优先购买权。同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受偿。第四十条处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增加的房屋与抵押房地产 ...
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的，应当提供有关的批准文件。第四十条 同一处房地产设定数个抵押权的，其抵押担保债务之和不得超过该房地产的评估现值。第四十一条 以按份共有房地产设定抵押的， 设定数个抵押权的，按照抵押登记的先后顺序清偿；价款不足的，抵押权人有权另行追索。第四十七条 房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押合同即行终止。第四十 ...
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