必须符合《中华人民共和国城市规划法》和我市城市总体规划、土地利用总体规划、区域规划的要求。关联法规：全国人大法律（1）条第五条凡准备在我市从事房地产开发的外商，须 ，并清理债权债务。债权债务清理完毕后，其资产可依法转让、转投他业或汇出。第十七条开发房地产涉及的拆迁安置问题，按本市的有关规定办理。第十八 ...
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。第十一条房屋拆迁管理部门收到申请材料后，应当按照国家有关行政许可的法律规定对申请事项进行审查。经审查符合条件的，颁发房屋拆迁许可证；不符合条件的， 起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。实施房屋拆迁的单位，必须取得城市房屋拆迁资格证书。城市房屋拆迁单位的 ...
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的领导下，由所属清产核资办公室按照“统一领导、统一方案、统一政策、统一部署、统一方法”的原则组织实施，并具体办理资产清查、价值重估、产权界定、资金核实、产权登记 。三、产权界定和产权登记第十条本规定所称产权界定是指对乡镇集体企业的资产依法确认其所有权归属的法律行为。本规定所称产权登记是指对乡镇集体企业 ...
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。第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时， 符合规定条件的最高额抵押权确定登记，登记机关应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书 ...
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顺序一致。第五十一条（抵押权的转让）抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权可以随主合同债权转让而转让，受让人享有原抵押权人的相应 时应当遵守国家和本市集体土地上房地产转让的有关规定。处分抵押物后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途。第七章法律责任第六十五条（违约责任 ...
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的，但因房屋建设工程转让而申请土地使用权转移登记的不适用本项规定；（二）有司法机关、行政机关依法实施财产保全等限制措施的法律文件登记的；（三）有人民法院 ；（三）房屋建设工程抵押预告登记证明（原件）；（四）主债权转让合同（原件）；（五）抵押权转让合同（原件）。5.8（注销预购商品房预告登记）5.8.1 ...
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履行的；(二)抵押合同被解除；(三)债权人免除债务；(四)法律规定终止或者当事人依法约定终止的其他情形。第四章抵押登记第二十四条抵押合同自抵押登记之日起 的补救措施。第三十六条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理变更抵押登记。抵押权转让后，原抵押权人应当书面告知抵押人。第 ...
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签订后，到原登记部门办理抵押权变更登记手续。由于抵押权转让无须事先征得抵押人同意，因此，应由抵押权人和受转让的第三人到原登记机关办理抵押权变更登记手续。抵押权人和 三人的身份证明；３、原抵押合同；４、债权及抵押权转让合同；５、市房地局规定的其他文件。原抵押权人转让抵押权后，应按照法律规定，通知抵押人。...
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身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书，同时由抵押人和抵押权人申请办理抵押权注销登记。第二十条设有抵押权登记、地役权登记或预告登记 ，异议登记继续有效。登记机构应当根据生效后的的法律文书以及有关当事人的申请作出更正登记或注销异议登记的决定。申请人未在十五日内向登记机构提交人民法院或 ...
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质权人必须签订书面质押合同，按《中华人民共和国担保法》规定还需要办理登记的，应当办理登记手续。关联法规：全国人大法律（1）条第二十条借款人（抵押人）对设定 十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用 ...
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