三)有与其经营规模相适应的注册资金；(四)有符合规定数量的取得相应资格证书的专业技术人员；(五)法律、法规、规章规定的其他条件。第十五条设立房地产中介服务 、资质证书员。广告内容应当真实，不得发布虚假广告。第二十四条房地产中介服务机构与委托人签订中介服务合同后，可预收不超过30％的中介服务费。中介服务 ...
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投标人投标保证金的，确定中标结果后3日内向未中标人退还投标保证金；在与中标人签订物业服务合同后5日内，应当向中标人和中标候选人退还投标保证金。第三十八 并经设区市物业管理行政主管部门审核，对符合条件的颁发评标专家证书。个人申请书或单位推荐书应当存档备查。物业管理行政主管部门应当对进入专家名册的专家进行 ...
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图、分户验收等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)业主名册；(五)物业管理 中心可向人民法院提起诉讼。第二十条专业经营单位应当按照与业主签订的服务合同，向最终用户收取费用。物业服务中心接受专业经营单位委托代收费用的，不得向业主 ...
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，扩充物业管理内容。 第二十七条物业管理公司接受委托从事物业管理，应当与管委会签订物业管理服务合同。物业管理服务合同应当载明下列内容：(一)管委会和物业管理公司 。已按照本条例向业主、住用人收取物业管理综合服务费的，其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。未受管委会或者业主、住用人委托，物业管理 ...
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，扩充物业管理内容。 第二十七条物业管理公司接受委托从事物业管理，应当与管委会签订物业管理服务合同。物业管理服务合同应当载明下列内容：(一)管委会和物业管理公司 。已按照本条例向业主、住用人收取物业管理综合服务费的，其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。未受管委会或者业主、住用人委托，物业管理 ...
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，扩充物业管理内容。?第二十七条物业管理公司接受委托从事物业管理，应当与管委会签订物业管理服务合同。物业管理服务合同应当载明下列内容：(一)管委会和物业管理公司 。已按照本条例向业主、住用人收取物业管理综合服务费的，其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。未受管委会或者业主、住用人委托，物业管理 ...
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物业管理公司与委托管理服务第十七条物业管理公司自主经营，自负盈亏，具有独立法人资格，享受国家对第三产业的优惠政策。 第十八条物业管理公司管理人员和技术 单位应当制定住宅使用公约，选聘物业管理公司，签订前期物业管理服务合同，并报物业管理主管部门批准。开发建设单位与购房人签订销售合同时，应当将住宅使用公约 ...
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管理合同规定的，业主委员会或委托方可以终止合同。第二十一条物业管理公司应当在物业管理服务合同终止或者解除后的十日内，向业主委员会办理下列事项，并报市房产 供热、煤气、邮电通讯等管道管线，须持有关部门签发的施工许可证，事先与业主委员会联系，签订协议并交纳一定的保证金后方可开工。对开挖后的路面、绿地等恢复 ...
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委托，扩充物业管理内容。第二十七条物业管理公司接受委托从事物业管理，应当与管委会签订物业管理服务合同。物业管理服务合同应当载明下列内容：（一）管委会和物业 。已按照本条例向业主、住用人收取物业管理综合服务费的，其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。未受管委会或者业主、住用人委托，物业管理公司 ...
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不得担任业主委员会委员、候补委员。第十七条 业主委员会的工作经费由业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同时进行约定。第十八条 业主委员会会议应当有过半数委员出席， 的规定；（二） 符合国家、省、市规定的技术标准和操作规范；（三）按照物业服务合同的约定，提供相应的服务；（四）向业主和物业使用人告知物业 ...
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