、法定代表人身份证明书及签字或印鉴样本；11、借款人为房地产开发企业的，提供公司章程规定的有权机构出具的同意申请项目贷款的决议；借款人为政府非营利性专门机构 符合各项政策法规要求，项目风险可控。（三）抵押物评审1、抵押物没有法律纠纷，产权清晰，未做重复抵押；2、抵押物评估价值合理，房地产开发企业作为 ...
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的意见、建议，接受住户监督；（六）协调处理住户与物业管理公司的纠纷；（七）业主委员会章程、物业管理制度、住户公约赋予的其他职责。第九条物业管理 持有《物业管理资质证书》和《营业执照》，方可从事物业经营业务。第十条物业管理公司承担住宅小区的物业管理事务，应与业主委员会签订书面合同。物业管理合同应载明物业 ...
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由政府有关行政部门或专业部门负责的，政府有关行政部门或专业部门可根据需要委托物业管理公司承担。 第三章 管理大会及小区管理委员会 第九条 管理大会由小区的业主以及 公共维修基金； （九）协调业主和非业主使用人与物业管理公司的纠纷。 第十七条 管委会章程、管理大会决议、管委会决议都不得与国家法律、法规、 ...
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资报告、组织机构代码证、法定代表人身份证等，确定公司的设立是否依法登记，是否符合公司章程，注册资本是否到位。（2）查验公司以往的开发销售业绩、信用等级证明，与中心 ；2、公司出现管理混乱、违法经营、资金短缺、抽资或减资、法律纠纷等情况；3、楼盘停工已达3个月或楼盘出现滞销。（三）有下列情况之一的，楼盘 ...
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资格的生产、使用或经营建筑材料及与建筑相关产品的企业，以及期货经纪公司和金融单位；(二)生产型企业的注册资金在1000万元(人民币，下同)以上，经营型企业 ，由交易所给予行政处分或经济制裁。第五十九条管委会对违反本规定和交易所章程、交易规则的当事人，有权责成有关部门依据有关规定给予行政处分或行政处罚。 ...
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参加业主大会；(二)享有业主委员会的选举权和被选举权；(三)表决通过业主公约和业主委员会章程；(四)决定有关业主利益的重大事项；(五)监督业主委员会的管理工作。业主的 用房。第六章 法律责任第三十五条 业主、使用人、物业公司和建设单位之间发生纠纷时，当事人可以通过协商或调解解决，协商、调解不成的，可以 ...
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选举业主委员会主任委员及副主任委员；（七）在业主委员会主任委员主持下，修改业主委员会章程草案、业主公约草案及提交第一次业主会议表决的文件资料并根据需要推选业主 整体物业管理服务工作转包其他企业或个人，但可就专业管理服务项目委托专业公司承担。专业管理服务需要资质资格条件的，应委托有相应资质资格的专业服务 ...
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行使下列职权：(一)选举、罢免业主委员会成员；(二)制定或修改业主公约和业主委员会章程；(三)批准或终止物业管理委托合同；(四)监督业主委员会的工作，听取和审议 第五十五条 业主、使用人、业主委员会、售房单位及物业管理公司之间因物业管理发生纠纷的，可以向物业管理行政主管部门申请调解，也可以依法申请仲裁 ...
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强制执行。第三十六条中外合资经营、合作经营的涉及房地产企业在履行合同、章程时发生纠纷，董事会不能协商解决时，可根据书面协议提请中华人民共和国仲裁机构或 三十九条涉外房地产企业开发经营中的各项保险，应向中华人民共和国境内的保险公司投保。第四十条涉外房地产企业以及其他纳税义务人应按国家和本省的有关规定缴纳 ...
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业主（或委托代理人）出席才能举行。业主大会选举业主委员会和通过业主公约、业主委员会章程及决定其他重大事项，必须经过全体业主所持票数过半数通过；决定其他事项必须 。第五十五条业主、使用人、业主委员会、售房单位及物业管理公司之间因物业管理发生纠纷的，可以向物业管理行政主管部门申请调解，也可以依法申请仲裁或 ...
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