城市建设大配套费；4．免购重点企业建设债券。这些优惠，通过降低住房售价，全部转让给购房者，使购房者得到实际利益。 五、经济核算凡需进行改造的国家直管公房( 可以比照公房处理，即旧房作价抵充集资，新房按本片统一定的优惠价售予。房地产信贷部可予最大限度为30％的抵押贷款。贷款本息还清后，退还房屋产权证。2 ...
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、规土土地局，各房地产登记处，各区县局房地产集团公司：?从一九九六年始，本市的直管公房已陆续授权给区、县集团公司经营，其产权也已相应转移，现将授权经营后 领取《上海市房地产权证》，凭证管业。考虑到面广量大，原则上，集团公司可以盘活一块登记一块，登记时，可以将市局向集团的产权转移和集团的产权转让'二步并 ...
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建档管理；自管公房原始证件的副本由产权人和区房地产管理部门分别建档管理（军队房产除外）。第四章租赁管理第二十三条出租公有房屋，出租人应当持房屋产权证到市房地产 ；（二）在公有房屋抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得将抵押的房屋转让或改变房屋现状及用途；（三）因城市建设需要，拆除的抵押房屋，原抵押 ...
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（含已转让、赠与的房产等）的面积按照产权证中载明的建筑面积核定。（二）家庭成员承租公房（含已转让、转租的房产等）的面积按照租赁证中载明的使用面积根据 或不接受配租房源的，实行货币补贴。十四、申请家庭为单人户且为未成年人或无生活自理能力的，按以下规定处理：（一）申请人为未成年人，其法定监护人无法实际履行 ...
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规划管理部门批准兴建、改建的房屋，无论其结构如何，均属违章建筑，房产局不予登记，不发产权证。第一节 公房管理 第二章 公房管理、租赁第五条 对我市的直管公房，市房产局 ，房主可收回房屋或索赔损失：1．租户将房屋分租、转让、出顶或用其他方式进行中间剥削者；2．无正当理由闲置房屋三个月者；3．无故三个月不 ...
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发现房地产登记册登录有误的，应当书面通知房地产权利人在规定期限内办理更正手续。房地产权利人无正当理由逾期不办理更正手续的，登记机构应当将登记错误事项以及相关登记文件报 复印件）；（三）房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证（原件）；（四）房屋租赁合同，包括房屋出租、转租、承租权转让或交换、预租合同等 ...
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市场，促进居民住房消费有关问题通知如下：一、加快住房分配货币化进程，做好现有公房出售工作，逐步提高住房租金水平，促进居民购房住房分配体制的改革是启动住房消费 ，定期上缴。税务、审计部门应加强监督，防止税收流失。2.切实加快产权证的发放和无籍房清理工作，全面提高产权登记率和发证率。城市政府要尽快组织建设 ...
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确定：(一)有土地使用证和房屋所有权证，按房屋所有权证登记的建筑面积计算；(二)没有房地产权证和其他合法证件的，由拆迁人委托有资质的专业测绘机构测丈建筑面积。 规定分别负担；被拆除房屋使用人无工作单位的，经所在区人民政府核准，由建设部门给予补贴。第五十四条私房业主、直管公房承租户按照被拆除房屋补偿面积 ...
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比照该拆迁范围内国有土地上住宅房屋补偿规定予以补偿。(二)拆迁未经批准、无房屋产权证的二层以上房屋，按其二层以下(含二层)的建筑面积或按拆迁人 情节严重的，吊销房屋拆迁许可证；(四)接受委托的拆迁单位违反本细则的规定，转让拆迁业务的，责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下 ...
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有土地使用证和房屋所有权证的，按房屋所有权证登记的建筑面积计算；（二）没有房地产权证和其他合法证件的，由拆迁人委托市国土房产部门所属专业测绘机构测丈。第 规定分别负担；被拆除房屋使用人无工作单位的，经所在区人民政府核准，由市城建部门给予补贴。第五十一条私房业主、直管公房承租户按照被拆除房屋补偿面积安置 ...
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