房地产抵押的，其抵押价值为抵押人所享有的份额部分的价值。6．4．8以共同共有的房地产抵押的，其抵押价值为该房地产的价值。6．5房地产保险估价6．5 的假设和限制条件；17附件，应包括反映估价对象位置、周围环境、形状、外观和内部状况的图片，估价对象的产权证明，估价中引用的其他专用文件资料，估价人员和估价 ...
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份共有的房地产，以房地产权利人所占份额为限；共同共有的房地产，必须经全体共有人书面同意，转让人或抵押人为全体共有人。第七条 房地产交易应当依照法律法规 、林场范围内的房地产交易，参照本办法执行。集体土地上的房屋在本集体经济组织内部交易的，参照本办法执行。县(市)房地产交易管理参照本办法执行。第五十二条 ...
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份共有的房地产，以房地产权利人所占份额为限；共同共有的房地产，必须经全体共有人书面同意，转让人或抵押人为全体共有人。第七条房地产交易合同应当采用书面 区外国有土地上的房地产交易，参照本办法执行。集体土地上的房屋在本集体经济组织内部交易的，参照本办法执行。县（市）城市房地产交易管理参照本办法执行。第五 ...
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５．１２用地略图用地略图是以用地单元为单位绘制的略图，表示房屋用地位置、四至关系、用地界线、共用院落的界线，以及界标类别和归属，并注记房屋用地界线边长 、县房地产行政主管部门登记确权认定。８．１．５房屋的共有建筑面积房屋共有建设面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。８．１．６面积测算的要求各类 ...
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场地的相关情况具体划定物业管理区域的范围。第六条 业主享有对住宅区物业共有部分和共同事务进行管理的权利，并承担相应的义务。业主享有下列权利：(一)参加 制定的物业管理委托合同示范文本与委托方签订物业管理委托合同，明确双方的权利义务关系。物业管理委托合同应当自生效之日起30日内由物业管理公司报所在地物业 ...
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和场地的相关情况具体划定物业管理区域的范围。第六条业主享有对住宅区物业共有部分和共同事务进行管理的权利，并承担相应的义务。业主享有下列权利：（一） 制定的物业管理委托合同示范文本与委托方签订物业管理委托合同，明确双方的权利义务关系。物业管理委托合同应当自生效之日起３０日内由物业管理公司报所在地物业管理 ...
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、环境保护等方面的关系。业主在使用物业时应当遵守临时管理规约和管理规约。临时管理规约和管理规约一般包括下列内容：（一）物业管理区域物业共有部分的使用和维护规则 等）、室外墙面屋面等部位。小区的共用设备是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、水箱、水泵、 ...
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其他用地。 三、土地管理 【土地管理】 是指国家用于维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用，以及贯彻执行国家在土地开发、利用、保护、改造等方面 补偿费、移民费等进行房地产开发的资金。 【集资】 指房地产开发企业(单位)在单位内部或向社会筹集的用于房地产开发投资的各种资金。 【定金及预收款】 指 ...
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筹集和使用专项维修资金；（6）改建、重建建筑物及其附属设施；（7）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当 的监督管理工作。 乡（镇）人民政府、城市街道办事处负责协调物业管理与社区建设之间的关系，协助有关行政管理部门对物业管理活动进行监督。2．建设单位向县（市、区） ...
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促进物业服务企业依法、诚信经营，并组织物业服务行业从业人员的业务培训，调解行业内部争议等。第七条建立物业管理联席会议制度，协调处理物业管理的重大问题。具体 共有物业业主按照各自拥有的物业专有部分建筑面积比例共同承担。物业共有部分遭人为损坏的，其修缮费用由责任人承担。第八十九条物业专项维修资金使用超过首 ...
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