南学街67号东屋瓦房4间，北屋瓦2间(均为半间)门楼1个。继承人对遗产从未分割。1971年国家将其东屋南头两间、北屋2间纳入改造，留下东屋北头2间为王家自 5)中人孙润生证明于金明买房时知道王希玲是崔希舜的姐姐。3.房屋是共同共有，不是按份共有该房是崔希舜父亲王宝斋1956年买的，王宝斋和崔的生母崔玉 ...
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个月内核准，并注销房屋权属证书。第二十三条房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》和《房屋他项权证》。申请房屋所有权登记并经核准的，发给产权人《 转移、变更和他项权利的设定均为无效。第二十七条共同共有、按份共有、异产毗连等房屋的所有权允许分割（不含确实难以分割的）；土地使用权不能分割的，应当 ...
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（原件）；（二）身份证明（复印件）；（三）房地产权证书（原件）；（四）发生分割事实的证明文件（原件）；（五）土地、房屋勘测报告（原件）；（六）地籍图 复印件）；（三）房地产权证书（原件）；（四）房地产等额按份共有转为共同共有或者房地产共同共有转为等额按份共有的协议（原件）；（五）地籍图（原件二份）；（ ...
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以买卖方式转让房地产时，下列当事人在同等条件下，依次享有优先购买权：(一)房地产共有人；(二)房地产抵押权人；(三)房地产承租人。房地产转让人应当于订立房地产买卖契约前90 。第十九条共同共有的房地产，共有人不同意转让自己占有的份额时，其他共有人有权转让自己占有的份额，但必须先行订立协议进行分割，不能 ...
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后，才能进行产权转移。房屋产权转移时，该房屋占用的土地使用权随之转移。 第二十三条 共同共有的房屋，一般不予分割，法律、法规另有规定的除外；按份共有的房屋 主管部门出具证明，经审查无产权纠纷的，方可确认产权。 第二十八条 单位与个人共同投资建设或购买的房屋，投资多的一方为主权人，收执《房屋所有权证》， ...
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的，应严格依法进行权属调查和审查，严格按规定把好发证关。 二、对共有(包括共同共有和按份共有)的房屋，发给独立的土地房屋权属证书一本，由共有人 的生活配套设施(含厨房、 卫生间及房间)的，其建筑面积应在65平方米以上；(三)分割的房屋，须具有原始的房屋平面图。 五、开展土地房屋权属登记发证的清理工作。 ...
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第九条已经房地产管理部门确认权属的房屋，发生买卖、赠与、交换、继承、析产、分割、作价入股、合并、收购、兼并、裁决、划拨、转让、拍卖等权属转移的，所有权 增购部分面积的，增购部分的房屋所有权属单位所有。第十八条共有的房屋，共有人按共同共有或按份共有享有所有第十九条所有权人下落不明且无合法代管人的房屋以及 ...
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规定执行。第十九条共同共有的房地产，共有人不同意转让自己占有的份额时，其他共有人有权转让自己占有的份额，但必须先行订立协议进行分割，不能分割的 的，房地产转让时，土地使用权出让合同和登记文件载明的权利、义务随之转移。土地使用权分割转让的，不得违反土地使用权出让合同和登记文件载明的权利、义务。第二十七条 ...
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抵押权登记；（三）因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；（四）因房屋分割、合并引起的房屋所有权转移登记或者变更登记；（五）法律、法规、规章规定 房屋或者在建工程设立抵押权的，提交董事会或者股东大会同意抵押的证明材料；（三）以登记为共同共有或者不可分割按份共有的房屋或者在建工程设立抵押权的，提交其他共有人 ...
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共有人申请所有权登记：(一)申请登记的房屋为共同共有的；(二)申请登记的房屋为按份共有，当事人提交经过公证的文件，或者法院判决书、调解书、裁定书，或者仲 或者违法建筑的；(二)权属纠纷尚未解决的；(三)多层、高层建筑的成套房屋分割登记的；(四)未能按规定提交契税完税凭证的；(五)未能按规定提交全部补正 ...
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