土地使用权出让和转让暂行条例》规定报经县以上人民政府批准的，任何单位不得擅自招标、拍卖国有土地使用权。要加强国有土地使用权出让合同管理，统一适用主管部门制定的标准合同 使用权，土地资产由市、县（市）土地行政主管部门统一管理，纳入土地储备。企业如需使用，应依法办理有偿使用手续。（四）国有企业破产时，经市 ...
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少、尽快退”的原则逐步退出。(五)建筑企业国有资产产权出售的，应当优先出售给企业经营者和内部职工，经批准也可以通过竞标拍卖等形式出售给社会法人、自然人和外商 和国家预算调节基金转为国家投资。(二十四)严重资不抵债的建筑企业，符合破产条件的，能破产的破产，不能破产的，可以采取建新租旧或分立重组等多种形式 ...
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、法规和市委、市政府《关于进一步加快乡镇企业发展的若干意见》市委(1999)15号精神，结合本市实际，现就市区乡镇工业企业改制过程中土地资产处置和办理土地使用证、 、合并、破产等(以下简称为改制)，对符合环境保护、城市规划要求的工业企业生产性用房及用地可办理“两证”。涉及原使用的土地、房屋资产处置，应 ...
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手续，一次性或分期缴纳出让金，进行变更登记。土地管理部门依法审核界定其产权。（三）企业破产涉及的划拨土地使用权，由政府收回进行出让。七、加强外商投资企业 并作为注册资本的，在办理工商注册登记时，会计事务所的验资报告中要附有与工商行政管理部门同级的有关部门的土地资产评估确认证明，否则，工商行政管理部门 ...
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。对于其中的闲置土地以及因企业破产、“退二进三”和旧城改造中需再次开发利用的土地，凡转为经营性用途的，应实行公开招标、拍卖。以受让方式取得的国有土地 中涉及的土地使用权处置，进行规范地价评估，防止低价转让而造成国有和集体土地资产的流失。加强对城乡土地市场的统一管理，加快土地有形市场建设，积极探索国有 ...
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，有条件的可以通过整体（或部分）出售、拍卖改制为民营控股企业；对严重资不抵债、经营困难、扭亏无望的企业，实施兼并、关闭或破产。放手发展民营建筑企业 建筑企业在改制中涉及国有土地资产处置的，按照《福建省人民政府关于批转福建省国有企业改革土地资产处置意见的通知》（闽政［2002]33号）的规定办理。（四） ...
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条根据《中华人民共和国乡镇企业法》、农业部、财政部《关于开展农村集体资产清产核资工作的通知》及省委、省政府关于乡镇集体企业改革、发展和提高的总体部署等有关规定， 清查、价值重估、产权界定、资金核实、产权登记等工作。第四条乡镇集体企业清产核资的目标是：摸清家底、明晰产权、帮助解困、推进改革、促进发展。即 ...
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二）抵押物的变现能力。对设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应调查拍卖所得价款中扣除优先缴纳出让金后第二还款来源的偿债能力。调查是否将抵押人所有的、 、逮捕等；（二）实行联营、改制、合作、分立、破产、资产重组、项目有偿转让等投资主体变更；（三）企业发生法律纠纷和诉讼，银行账户被冻结；（四） ...
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和法律规定可以批准划拨使用土地的以外，其他用地一律通过出让方式提供。同时，要加大拍卖、招标的比例，尽量减少协议出让。对商业、旅游、娱乐、豪华住宅建设用地， 土地登记和地价评估，并区分不同情况，采取不同方式处置和显化企业土地资产。对破产的国有企业，政府可将原划拨的土地使用权收回出让，所得收入优先用于分流 ...
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，应当按规定采取拍卖、招标等市场竞价方式进行，确实无法采取竞价方式转让的，经市财政部门批准可采取协议转让方式进行。当交易价格低于资产评估价90%时，应当暂停交易 的法律文件。4．对外投资损失核销，提供下列资料：（1）被投资企业被依法宣告破产的，提供宣告破产的民事裁定书、财产清算报告；（2）被投资企业被 ...
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