、海外华侨、外籍华人出售、出租公寓、宾馆、写字楼等房产的情况越来越多。由于出售、出租房产必须涉及土地使用权的转让和出租，因此，必须加强管理。但目前不少地方未 城市要加强督促检查，争取地方政府对这项工作的领导和支持，组织协调好部门之间的职能分工。执行情况及遇到的问题，望及时函告国家土地管理局建设用地司。...
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使用权出让手续、补缴出让金。第十五条违反本规定，擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的，没收非法所得，并根据情节处以非法所得５０％以下罚款。未按本规定办理划拨土地 等有关部门制定，报自治区人民政府批准后实施。第十七条本规定实施中的具体问题由自治区土地管理部门负责解释。第十八条本规定自批准发布之日起施行。 ...
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要加强对出让、转让、出租、抵押土地使用权的地价评估和管理。当前特别要注意规范土地使用权出让行为，纠正出让地价过低、出让年限过长的问题。四要加强土地市场 不按规划乱占滥建等违法行为要依法查处。二要加强农业内部产业结构调整用地的管理。根据各地经济和自然条件，要在稳定粮食播种面积，保证人民群众“米袋子”、“ ...
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资金，加快城市建设和经济发展，都具有重要作用。为了推动房地产业的健康发展，现就有关问题通知如下：一、进一步深化土地使用制度改革。要逐步扩大城镇国有土地 的房地产市场体系。在房地产交易中应充分运用竞争机制。房地产一级市场即土地使用权的出让，要在城市总体规划指导下，尽量通过招标、拍卖等方式进行，减少协议 ...
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了长足发展，为进一步搞活和规范本市房地产转让市场，根据《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及《上海市房地产转让办法》等有关法规、规章规定，就本市投入 上房地产转让，转让给境内单位和个人，应按《关于商业等六类内资项目用地实行土地使用权出让有关问题的通知》（沪房地资〔1995〕391号）（以下 ...
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土地管理法》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》、国土资源部《全国工业用地出让价最低标准》、《协议出让国有土地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有 旅游、娱乐、写字楼、宾馆、市场和商品住宅等各类经营性用地按市区商业用地基准地价的１％收取。（二）一般住宅、营利性公共事业用地按市区住宅用地基准地价的 ...
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土地权属(以下简称房地权属)管理，依据国家法律、法规的有关规定，结合房地权属管理工作中出现的新情况、新问题，现将有关事项通知如下，请遵照执行， 房屋所有权登记。根据国有土地使用权的界限范围与房屋用地范围一致的原则，同一宗地的国有土地使用证和房屋所有权证应附同一界限范围的房地平面图。(五)利用1992 ...
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多年来，我国司法、规划和房地产管理机关都是按照这一原则，处理有关房地产权属问题的。对国家基本法律中关于公民、法人合法民事权益的规定和法律保护，部门规章无权否定和变更。 二、房地产管理部门是直管国有房屋所有权和该房屋占用土地使用权的合法产权代表人。由各地城市房地产管理部门 ...
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使地方工作陷入混乱，要求加以纠正。为此，我们除向上级部门反映以外，对有关问题重申如下：一、今年年初，国务院办公厅曾以国办发电(1989)2号电报指示：“在 的房屋所有权和土地使用权，受国家法律保护。我国司法、规划和房地产管理机关都是按照这一原则处理房地产权属问题的。国家基本法律中关于公民、法人合法民事 ...
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的通知》和省政府《关于加强国有土地资产管理规范土地市场的通知》，对加强当前国有土地资产的管理，切实解决存在的问题作出了明确规定，提出了具体要求。 出资、作价入股、授权经营等方式处置国有划拨土地使用权的，土地管理部门应按规定办理有关手续，不收取土地管理费、土地出让金及业务费。国有企业和集体企业兼并国有 ...
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