张榜公布，听取群众意见，经审核同?意后再张榜公布上报户主名单，由申请人填写《农村宅基地申请表》后报乡（镇）?人民政府审核，并按以下规定报批：（一）使用 新建的房屋，责令退还非法占用的土地。第十八条买卖或者以其他形式非法转让宅基地的，其协议或合同无效。没收?非法所得，对在该土地上新建的住宅限期拆除或没收 ...
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(3)权属有争议的。(三)变更登记农村村民因出卖、交换、赠与或以其他方式转让住宅的，双方当事人应自转让之日起15日内持原土地使用证、变更后的房屋产权证明及转让协议、身份证到原土地登记机关办理宅基地变更登记。征地转户后集体土地变成国有土地且村民继续使用宅基地的，由乡镇人民政府( ...
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宅基地使用权。对非法买卖、转让宅基地使用权的，按非法买卖转让土地处理。第十八条 农村村民新建住房后，未履行原有住房拆除协议的，由市土地行政主管 或者上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。第二十条 农村村民申请建房，有关部门不得收取法律法规规定之外的其它费用；依法应当收取的 ...
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审议通过，现印发给你们，请遵照执行。二○○五年三月十一日丽水市城市规划区内农村村民建房审批管理暂行办法第一章 总 则第一条为进一步加强丽水市城市规划区内土地 宅基地使用权。对非法买卖、转让宅基地使用权的，按非法买卖转让土地处理。第二十五条 农村村民新建住房后，未履行原住房拆除协议的，由市土地行政主管 ...
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条下列证明、协议文件，经乡人民政府或者县以上土地管理部门认定其合法、真实后，可以作为确定土地权属的依据：（一）《土地管理法》施行前的农村宅基地证； 土地使用权属于建筑物产权所有或者附着物管理者。第二十三条单位或者个人使用的国有土地，无偿转让给其他单位或者个人使用已满２０年，并且在此期间未要求返还的，其 ...
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征收为国有土地的，经批准并实施征收后，同一宗地仅有一个意向用地者的，可以协议出让并挂牌公示，为投资者办理国有建设用地使用权证。四、加快农村产权 ，发展现代农业。（一）做好确权颁证工作。在推进农村产权制度改革进程中，要优先安排和加快推进农村灾损房屋的宅基地和受灾地区承包地的确权工作，依法为农村集体经济 ...
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已经为违法建造或购买的住宅发放土地使用证和房产证的应依法进行清理。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省人民政府规定的标准。 要进一步完善国有土地交易中介组织管理，搞好土地招标、拍卖工作。划拨土地使用权转让、出租，必须符合湖北省人民政府〔１９９３〕４５号令和《城市房地产管理法》的有关 ...
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拆除。逾期未拆除的，由有关部门依法处理。??房屋所有人在拆除前已合法取得宅基地建造新房，但未按规定拆除旧房的，该旧房不作安置依据，不予补偿，应当 或以其它形式转让房屋的。??(四)嫁到外村但户口未迁出本村的。??(五)其他不符合安排迁建用地的。??第十二条 安置人口按照房屋所有人在册农村人口数确定，有 ...
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组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。引导新办乡村工业向建制镇和规划确定的 分配情况，向本集体经济组织成员公布，接受监督。农业、民政等部门要加强对农村集体经济组织内部征地补偿费用分配和使用的监督。四、健全土地节约利用和收益 ...
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宅基地退还原村组；将户口迁入小城镇的农民，可暂时保留原宅基地，但其原住宅不得再扩建和自行转让。禁止农民将住宅向城镇居民出售，城镇居民不得占用农民集体 开发项目必须实行出让供地。供地方式应引入市场竞争机制，除工业用地可采取协议方式出让外，对经营性房地产开发用地和商业、金融、旅游、娱乐、服务等第三产业用地 ...
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