管理部门确认。五、加强对集体土地的管理管理农村集体土地，要围绕保护耕地、稳定耕地面积、实现小康目标，充分体现集体土地使用权和所有权分离的原则进行。一 入股经营。四要加强集体非农用地流转的管理。集体土地未经征用不得进入市场，不得进行房地产开发。城市规划区内集体土地使用权转让、出租、联营入股用于非农业建设 ...
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起启用新版房地产权证书、登记证明和备案证明。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书；房地产他项权利 ；（二）身份证明（复印件）；（三）记载出让土地使用权状况的房地产权证书(原件)；（四）土地使用权转让合同（原件）；（五）地籍图（原件二 ...
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使用权转让价格明显低于市场价格的，县（市）以上人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，县（市）以上人民政府可以采取必要的行政和经济措施 、作失效处理的（18件）（一）自治区人民政府规章（1件）54.农村合作经济组织集体资金管理办法（1993年7月3日自治区人民政府令第37号）（二） ...
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实行征用。被征地单位和承包经营土地的个人，应当服从国家需要，不得阻挠。国有土地和集体所有的土地使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法，按照国家有关规定 三十七条农村专业户、个体工商户和经济联合体等从事非农业生产需要使用集体所有土地的，应持有关部门的证明文件向所在村（组）提出用地申请，商订协议，经 ...
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污染企业外迁、企业为安置分流职工拟盘活的国有土地；（三）城镇内农村集体经济组织成员全部完成“农转非”后剩余的集体土地；（四）国家行政机关、事业单位或本条 必须将出让地块、面积、用途、期限、价格等协议出让结果向社会公布。六、以出让方式取得的土地使用权转让，必须进入土地有形市场公开挂牌交易，并依法办理土地 ...
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基本农田保护区。二、加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。严禁未经批准 省人民政府规定的标准。农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。三、加强对农林开发项目的管理，禁止征用农民集体土地进行“果园”、“庄园”等 ...
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企业。上述企业将其集体土地使用权转让、租赁和抵押时，必须事先征得村民会议２／３以上成员或者２／３以上村民代表的书面同意。第十三条每户农村居民只能拥有１ 其他单位或个人合建房屋的，根据批准文件、合建协议或投资数额确定土地使用权；但在１９８８年２月２３日《海南土地管理办法》公布之日后合建的，应依法办理有关 ...
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抵押物等作出的承诺；（四）集体土地使用权农村住房由土地所有权单位同意作出的土地使用权随住房抵押、抵押权实现时同意处置、转让的承诺；村民委员会或村民代表大会统一 在合同约定的主债权诉讼时效期间依法行使抵押权。第二十条抵押权人与抵押人采取协议方式以变卖抵押物所得款项受偿的，应当与抵押人、买受人就抵押物价格 ...
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，鼓励其走出让、转让的路子。要加快清理土地市场的工作，把划拨土地使用权的自发交易行为尽快纳入依法运行的轨道。凡土地使用权转让或因房产交易使土地 机制的措施，建立中介服务机构，为培育规范的土地市场提供保障。 四、积极推进集体土地使用制度改革，加强农村非农建设用地管理逐步扩大乡镇企业用地和农民宅基地有偿 ...
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，实现耕地总量动态平衡。三、加强对农民集体土地的流转管理，切实保护农民利益，维护农村稳定农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。对符合规划并 项目必须实行出让供地。供地方式应引入市场竞争机制，除工业用地可采取协议方式出让外，对经营性房地产开发用地和商业、金融、旅游、娱乐、服务等第三产业 ...
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