、协议等法律文书登记造册后,统一移交市直行政事业单位资产收益征管机构管理。合同、协议已到期的,由市直行政事业单位资产收益征管机构作为出租人对外公开招租; 到期的,由市直行政事业单位资产收益征管机构作为出租人与承租人改签租赁合同;出租合同存在纠纷或存在明显不公平的,由原单位处理完善后再移交市直行政事业 ...
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法规规定房屋租赁应当提交的其他证明文件。第八条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)无房屋所有权证或者其它合法权属证明(二)共有房屋未取得共有人同意的;(三 期限、方式;(六)修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更、解除合同的条件;(九)违约责任及合同纠纷的解决方式;(十)当事人约定的其他条款。第十六条 ...
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辖区内出租屋做好房屋租赁登记备案的收件和初审工作,调解房屋租赁纠纷,宣传房屋租赁政策,保护出租屋业主和流动人员的合法权益;(二)负责接受租住人员户口 屋租赁及税务登记备案申报表》(以下简称《备案申报表》),并附报房屋租赁合同原件及复印件、纳税人的身份证、护照或其他合法证件原件及复印件等资料(原件经核对 ...
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人分别办理房屋所有权和土地使用权抵押登记手续。抵押合同不得违反国家有关法律、法规和土地使用权出让合同及房屋预售、出售、出租合同的有关规定。第二十四条抵押人不按抵押 应办理公证手续。第三十一条因房屋出售(预售)、出租、抵押等发生纠纷的,当事人可申请房产纠纷仲裁机构仲裁,也可直接向人民法院起诉。第三十二条 ...
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人分别办理房屋所有权和土地使用权抵押登记手续。抵押合同不得违反国家有关法律、法规和土地使用权出让合同及房屋预售、出售、出租合同的有关规定。第二十四条抵押人不按抵押 应办理公证手续。第三十一条因房屋出售(预售)、出租、抵押等发生纠纷的,当事人可申请房产纠纷仲裁机构仲裁,也可直接向人民法院起诉。第三十二条 ...
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的住宅、工厂厂房、商业楼宇、仓库、停车场及其他房屋与构筑物,可依本规定出租、出售、投资或进行其他商业活动。本规定所称的房产权,系指房屋(上 、预购款)的交付办法;(七)房产交付使用或预计交付使用日期;(八)违约责任;(九)合同纠纷的处理办法和受理机构名称;(十)其他双方以为必要的事项。第二十条预售房产 ...
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成套住宅、商业楼宇、办公楼宇、工业厂房、仓库和其他用房(以下简称商品房)出售、出租等经营业务活动,经营房产业企业的权益受国家法律保护。合资、合作经营商品房 和偿还办法;(四)抵押人造成抵押房产损毁时应负的赔偿责任;(五)违约责任以及合同纠纷处理办法和受理机构名称;(六)双方认为必要的事项。承押人可委托 ...
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房地产工作。市人民政府土地行政管理部门主管全市土地使用权出让工作,对土地使用权转让、出租、抵押、终止等进行权属管理和监督检查。市人民政府房产行政管理部门主管全市 办法和房屋交付使用日期;(五)违约责任;(六)合同纠纷的处理方式。预售人应当在合同签订之日起30日内到县级以上人民政府房产、土地行政管理部门 ...
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(以下简称客商)独资,或上述国营企业与客商合资、合作建筑的,用来进行买卖、出租的住宅、工商业楼宇、仓库、停车场及其他房屋。本规定所称的房产权, 预售(预购)款交付办法;(七)房产交付使用或预计交付使用日期;(八)违约责任;(九)合同纠纷的处理办法和受理机构名称;(十)其他双方认为必要的事项。第十二条 ...
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。取缔无照经营单位。(二)负责对房屋买卖、租凭等契约经济合同的审查、鉴证,依法对经济合同纠纷进行调解、仲裁。(三)在核发单位、个人营业执照时,审查其 义务。第二十二条租赁双方当事人办理租赁手续,应按下列规定提供证件:(一)房屋出租单位或个人应出据所有权证,个人还应出据单位或居委会证明信;(二)个人承租 ...
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