物业管理企业、开发企业的利益，更好地实施“《关于加强商品房物业管理公约“核准和监督管理工作的通知》（京国土房管物〔2002〕326号）”文件，现将 。二、适用法律：适用中华人民共和国法律、法规、政府规章、有关规范性文件以及北京市法规、政府规章和有关规范性文件。公约不得与前述法律、法规、规章、规范性文件 ...
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标价， 售房者必须务有售房价格说明书并向购房者明示。售房价格说明书内容包括：⒈商品房使用面积单价和建筑面积单价；⒉楼层、朝向价格增减系数；⒊坐落位置、房型简 (含分摊性的项目)与收费标准；⒌拟定的物业管理收费项目和标准。售房价格说明书文本由北京市物价检查所统一监制。第十五条 商品房价格构成外的代收代付 ...
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名称、座落、四至、建筑面积、用途。＊物业的合法证明文件，包括国有土地使用证、北京市商品房预售许可证或北京市商品房销售许可证等。＊公共设施和公共场所的基本 管理费标准的制订及收取办法应执行政府有关文件规定。开发企业预售商品房须按政府规定制订物业管理收费标准的测算办法和收取办法。出售现房时，须向购房人明示 ...
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发布商品房销售明码标价规定的通知》（发改价检[2011]548号），制定《北京市商品房销售明码标价规定实施细则》，现印发给你们，请认真贯彻执行。 二○一一年 、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。（三）前期物业管理企业名称、物业服务内容、物业服务收费标准。（四）机动车停车管理办法和收费 ...
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发布商品房销售明码标价规定的通知》（发改价检[2011]548号），制定《北京市商品房销售明码标价规定实施细则》，现印发给你们，请认真贯彻执行。 二○一一年 、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。（三）前期物业管理企业名称、物业服务内容、物业服务收费标准。（四）机动车停车管理办法和收费 ...
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七条房地产开发企业在签订合同前收取预付款性质的费用的，在签订预售合同时，所收费用应当抵作房价款；未能签订预售合同的，房地产开发企业应当向预购人返还所 的规定拟订房地产买卖和商品房预售的合同示范文本。第五十七条本办法自2003年12月1日起施行。1984年8月11日市人民政府发布的《北京市贯彻实施〈城市 ...
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七条房地产开发企业在签订合同前收取预付款性质的费用的，在签订预售合同时，所收费用应当抵作房价款；未能签订预售合同的，房地产开发企业应当向预购人返还所 的规定拟订房地产买卖和商品房预售的合同示范文本。第五十七条本办法自2003年12月1日起施行。1984年8月11日市人民政府发布的《北京市贯彻实施〈城市 ...
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花园执行高档物业收费办法的申请》收悉。根据你公司提供的有关文件(详见附件)，经核准，你公司管理的清境明湖花园的物业管理费，应按照《北京市高档住宅物业 市规地字0280号4、市规委《中华人民共和国建设工程规划许可证》(95)规建字05325、市国土房管局《北京市商品房外销销售许可证》京房市外证字第154...
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物业管理有限责任公司：你公司报送的《关于华展国际公寓物业管理收费办法的请示》收悉。根据你公司提供的有关文件(详见附件)，经核准，你公司管理的 创新物业管理有限责任公司“关于建设用地规划许可证未办理的说明”4、市规委《中华人民共和国建设工程规划许可证》(95)规建字11125、市国土房管局《北京市商品房 ...
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文件(详见附件)，经核准，你公司管理的望京别墅的物业管理费，应按照《北京市高档住宅物业管理服务收费暂行办法》执行。附：核准文件目录附件：1、关于 1123号3、中华人民共和国国有土地使用证京国用(94出)字第038号4、北京市商品房外销预售许可证京房市外证字第081号5、中华人民共和国企业法人营业执照 ...
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