活动进行监督;(四)对造成物业共用部位、共用设施设备和场地损害的行为，要求责任人停止损害;(五)依据法律、法规规定和物业服务合同约定享有的其他权利。第二十一条 不成的，按照合同约定的争议解决方式进行解决。双方协商或争议解决期间任何一方不得单方终止履行合同约定的义务。第四十条 物业服务合同终止时，原物业 ...
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管理；(七)协助有关行政管理部门制止违法、违规的行为，维护物业管理区域公共秩序；(八)法律、法规规定的其他义务。第四章 前期物业管理第三十一条 前期 处置其使用权。未列入住宅小区商品房建设成本的公建配套设施，属于营业性公建配套设施，产权归投资人所有，但交付使用后须纳入住宅小区统一的物业管理。新建住宅 ...
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不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。第十条 有下列情形之一的，当事人可以单方申请房屋登记： （一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、 。第七十二条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予受理。第七 ...
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材料。第七十二条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予受理。第七 ，是指买卖房屋或者其他不动产物权的协议签订后，为保障将来实现物权，当事人双方向登记机构申请的一种预备性登记。(二)更正登记，是指权利人、利害关系人认为 ...
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应当签订书面合同，约定租赁期限、用途、价格、修缮责任、纠纷解决方式以及双方的权利和义务，并在合同签订后３０日内向县级以上人民政府房产行政管理部门登记备案，领取 不交租金的；（四）承租人擅自改变房屋结构的。承租人不违反法律、法规和前款规定的，出租人不得单方解除租赁合同。第四节中介服务第四十九条设立房地产 ...
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变更、预告、注销等进行记载、公示的行为。第四条房屋所有权和他项权自记载于不动产登记簿时发生物权效力，但法律另有规定的除外。第五条自治区人民政府 经审查予以办理初始登记的，应当按照房屋权属登记簿记载向房屋权利人发放《房屋所有权证》；属于共有的房屋，向权利共有人推举的一人发放《房屋所有权证》，向其他共有人 ...
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搬迁住户实施停止供水、供电、供热以及停止供应煤气等影响正常生活的行为。第十九条 法律、法规对拆迁军事设施、教堂、寺庙、文物古迹等另有规定的 三)县以上人民政府按照城市规划统筹安排。本条(一)、(二)项规定的补偿形式可以由双方当事人协议确定。拆除私有用于公益事业的房屋及其附属物的补偿办法由省人民政府另行 ...
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不得拒绝，并有义务解释拆迁当事人的疑问。第十八条估价机构对评估结果承担法律责任。拆迁当事人和其他任何单位、个人不得非法干涉估价机构的评估行为和评估结果 ，协商不成的，可以在双方当事人提出的估价机构名单中采取抽签等方式确定。当事人认为有必要的，可以申请公证。估价机构不得接受拆迁当事人单方对被拆迁房屋的分 ...
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