》印发给你们。请结合实际，遵照执行。 南京市商品房预售款监管办法 第一条为规范商品房预售款的监督管理，保障预售商品房当事人的合法权益，维护房地产市场秩序， 预售款是指房地产开发企业将其开发的商品房在竣工验收备案前出售，由购房人按商品房预售合同约定支付的预购房款(含商品房按揭贷款)。第四条、市房产管理局 ...
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活动的管理。第四条房地产交易应当遵循平等、自愿、诚实信用的原则。第五条南京市房产管理局（以下简称市房管机关）是本市房地产交易的行政主管部门。重大、复杂的 第五十一条由银行代付购房款的预购商品房（包括预购政府优惠出售的房屋）贷款抵押或在建房屋抵押的，抵押当事人应当自抵押合同签订后３０日内向市、县房管机关 ...
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会议审议通过,现予发布,自2006年2月1日起施行。二○○五年十二月二十六日南京市物业管理办法第一章总则第一条为了规范物业管理活动,维护当事人的合法权益，推动 的前期物业服务收费的有关条款支付物业服务费用。合同未约定或约定不明的，前期物业服务合同生效当月至出售房屋交付当月发生的物业服务费用，由建设单位 ...
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经济适用住房管理实施细则》印发给你们，请认真贯彻执行。二○○四年十一月二十二日南京市经济适用住房管理实施细则第一章总则第一条为规范本市经济适用住房建设、销售和 单位擅自向未取得资格的家庭出售经济适用住房的，责令建设单位限期收回，不能收回的，由建设单位补缴同地段经济适用住房与商品房价格差，并对建设单位 ...
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号的方式确定。军烈属、残疾人可以优先购买。第三十八条 购房家庭需持《南京市经济适用住房购买通知书》（以下简称“通知书”）到建设单位购买经济适用住房。凭通知书 参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。 第七章 监督管理 第五十二条 市各有关部门应加强对经济 ...
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办法》已经市政府同意，现转发给你们，请认真遵照执行。 二○○七年七月十二日 南京市存量房网上交易管理办法 第一条 为了规范存量房经纪和交易行为，保障存量房 约定，向交易双方当事人收取佣金。第七条 经纪机构接受存量房出售或出租经纪委托的，在经纪合同信息备案时，应同时通过网上操作系统发布房屋的下列信息：（ ...
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：现将《进一步搞活房地产市场的若干意见》印发给你们，请认真贯彻执行。南京市人民政府附件：进一步搞活房地产市场的若干意见为进一步深化城镇住房制度改革，激活房地产市场 规划手续后，按房改政策出售，经市政府批准，核免欠交的规费。６、非本市个人在我市购买存量成套住房，可参照购买商品房入户规定办理本市城镇常住 ...
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