或者制造噪声；(五)利用物业从事?：??怖?婧颓趾λ?撕戏ㄈㄒ娴幕疃??(六)占用公共场地，损毁绿化、建筑小品、文体设施等；(七)随意倾倒或者抛弃垃圾、杂物 等共用部位停车以及利用物业共用部位、共用设施设备、物业管理用房进行其它活动或经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定 ...
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使用房屋或拆动房屋承重结构；(三)安装影响周围环境和房屋结构的动力设备；(四)占用公共场地，损坏公用设备和设施；(五)随意停放车辆和鸣喇叭；(六)践踏、占用 ；(五)其他必要的资料。在同等条件下，管委会应优先选聘住宅小区开发建设和经营单位委托的物业管理公司承担住宅小区的物业管理工作。第十九条开发建设和 ...
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、监督物业的接管工作；(三)负责物业管理企业的资质管理；(四)对物业管理企业的经营和管理进行监督、检查；(五)负责住宅公用设施专用基金和住宅维修基金使用的监督 由住户承担。第二十一条住宅区内禁止下列行为：(一)践踏、占用绿地，攀折花木；(二)占用公共场地或设施，影响其正常使用功能；(三)乱堆乱抛垃圾、 ...
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拆除和损坏共用设施设备；（四）不得擅自从事经营活动；（五）保持物业的完好、整洁和安全，不得占用公共场地堆放杂物，不得随意倾倒垃圾或者从事污染环境的 会同物业管理主管部门根据当地经济发展水平和物业管理服务质量，确定、调整物业管理公共服务收费标准。在已委托实施物业管理的住宅区内，已购买商品房取得产权后尚未 ...
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公司)承担专项管理业务；(七)可以利用由住宅小区配套建造的经营性用房开展便民利民的多种经营，以其收益补充住宅小区管理经费。第二十一条物业管理公司的义务： 拆改房屋承重结构及设施；(三)安装影响周围环境和房屋结构的动力设备；(四)占用公共场地，损坏公用设备和设施；(五)随意停放车辆和鸣喇叭；(六)践踏、 ...
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的；5、不按规定时间、地点、方式倾倒垃圾、污水、粪便的；6、占用公共场地装卸货物，未按时清扫、收集废弃物的；7、运输液化、散装货物，不作 易燃易爆物品。(八)业主或使用人配备的灭火器，应摆放在明显和便于取用的地方。(九)经营区内配备的消防设施及消防物品，除消防需要外，任何人不得擅自取用或破坏。(十) ...
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居民公约。第九条物业管理企业是指具备相应资质条件，依法成立，具有法人资格，经营物业管理业务的经济实体。物业管理企业实行自主经营、独立核算、自负盈亏。第十条住宅小区物业 ）擅自占用、挖掘道路和绿地，攀折花木；（二）占用公共场地，损坏住宅小区公共公益设施；（三）乱抛垃圾、杂物；（四）违章建房，乱搭、乱贴、 ...
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公共安全的易燃、易爆、剧毒、放射性等物品； （四）擅自占用公共场地，损坏公共设施，毁坏绿化； （五）随意停放机动车辆； （六）乱设摊、乱 管理用房由开发建设单位无偿提供，其中３‰作为物业管理办公用房，４‰作为物业管理经营用房。 物业管理用房产权属国家所有，交由业主委员会代管，由物业管理企业使用。 第二 ...
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或区城市维护费补贴，必要时可在住宅小区范围内通过集资解决。第二十四条利用公共场地经营及经营由建设单位提供的商业用房的收入，必须用于住宅小区物业的维护和管理。第二十五 房屋安全的；（三）私搭、乱建、乱停放车辆，在房屋公共使用的地方乱堆、乱放、占用绿地、破坏绿化、污染环境、影响小区景观、噪音扰民的；（四） ...
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；(四)从事物业管理的工作报告；(五)法定代表人身份证明；(六)注册资本证明及物业经营财务报表。 第十三条 物业管理企业应当按市房地产行政管理部门的规定，申请 之一，物业管理企业有权劝阻制止，并提请有关部门依法处理：(一)擅自占用公共场地或改变其用途的；(二)擅自改变房屋结构、用途、外观，损毁设施、 ...
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