安全，有效地发挥房屋的使用效能，根据国家有关规定，制定本办法。 第二条本办法适用于本市城区按房改政策出售给个人的公有住房和集资、合作兴建的住房。 执罚部门可向人民法院申请强制执行。 第十三条公有住房售后发生的产权纠纷、使用纠纷、维修纠纷，经产权人房管组织调解无效的，当事人可向所在地房产管理部门申请仲裁 ...
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房屋，不得进行交易：１．未经确认合法产权的或产权纠纷未予处理的房屋。２．经批准列入征用，拆迁地段范围的房屋。３．经司法或行政机关裁定限制产权移转的 章涉外房屋交易第十四条华侨、港、澳、台同胞购买的中外合资（合作）兴建经批准在外出售的房屋，直接凭引进外资建房单位出售证明，到市房管局申请办理产权登记发给 ...
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先办妥房屋变更登记。4．开发公司出售经营商品房屋，应具备房屋开发资质证书和《企业法人营业执照》。中外合资、合作兴建的房屋，需要在港、澳、台及国外出售的，应 房产交易中违法、违章行为，并经查证属实的，予以奖励。第二十五条有关房产交易纠纷，由市房产交易所调解。如对调解处理意见不服，应在收到处理通知后十五天 ...
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）〔ｎ２〕 式中：ｎ１为购置房地产到出售房地产的年限，ｎ２为改良房屋到出售房地产的年限，银行利率采用中国人民银行深圳分行规定的一年期定期存款利率，房屋 ，可提请市物业估价所重新估价并调解该房地产价值纠纷。 第三十三条 本规定颁布前一方出地，一方出资，合资合作建房并产权分成的，出资一方分得的房地产的土地 ...
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，适用本章规定。以划拨方式取得的土地使用权作为资产与他人合资、合作、联营、联建房屋的，视为土地使用权转让行为，应补办土地使用权出让手续、补交土地 ，1995年11月8日自治区畜牧厅新牧草字〔1995〕46号发布）49.著作权纠纷行政调解办法（1996年1月19日新政函〔1996〕13号批准，1996年 ...
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方案实施前已分配给职工住用的公有住房。第三条凡属建筑基本完好、产权无纠纷的公有旧住房，均可向职工出售。但已列入旧区改造规划的、主要交通干线 房地产管理部门负责本地区住宅合作社的管理工作。第二十六条为了扶持合作建房事业的发展，合作建房办公室按房屋综合造价的一定比例收取管理费。第二十七条凡违反本办法组建的 ...
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；所称的房产权，系指房屋(上盖)的所有权和该建筑物经批准所占用土地的使用权。独资经营的房产，产权归独资经营者所有；合资、合作经营的房产，产权归合资 偿还办法；(四)抵押人造成抵押房产损毁时应负的赔偿责任；(五)违约责任以及合同纠纷处理办法和受理机构名称；(六)双方认为必要的事项。承押人可委托北海市法律 ...
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政府限价向职工出售、并按规定标准向购房职工发放货币化补贴，或采取职工集资合作的方式兴建。（二）对现有公房，除调剂一部分腾空旧房作为廉租住房或周转房外， 住房和普通商品房统一的住房交易市场。职工已购公有住房和经济适用住房，除原房屋买卖协议中有限制上市交易约定的，以及法律、法规规定不得上市交易的情形外， ...
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私有的；（三）市直管的；（四）房屋开发单位兴建的；（五）按规定允许出售的部队所有的；（六）中外合资、中外合作和外资企业所有的；（七）单位或个人与 市场管理部门交纳交易管理费。第十八条凡房产因交易、抵押、典当、保险、公证、纠纷仲裁、合资入股等进行房产价格评估的，须按规定交纳评估费。第十九条已经房地产市场 ...
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