）集资或合作建房，以《新建房屋申报登记表》（表２）提交的集资或合作建房人及集资协议所载明的权利人认定。（四）商品房，以《新建房屋申报登记表》（表２） 产权来源是否清楚，有无产权纠纷、争议及对纠纷、争议的调解处理是否符合法律、法规、政策的规定。第二十一条产权审查无误后，由登记机关核发房屋所有权证。共有的 ...
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周边环境、配套工程、市政设施、交通条件、容积率、绿化率、户型等，以判断楼盘是否具有居住优势。3、查验楼盘相邻地段同类、同档次楼盘的销售价格、销售率和客户 ，可作出暂缓审批的决定。会议决定以纪要形式经主持人签发后执行。六、贷款合作协议的签订经会议审批同意贷款的，中心应在3日内与公司签订住房公积金贷款楼盘 ...
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付款证明；(4)住房公积金缴交的有效凭证；(5)购买住房的，提供具有法律效力的购房合同或协议、房屋产权证、土地使用证，购买二手房的还须提供契税发票； 合法文件；采用保证人担保的，审验法人资格及财务状况等情况；(7)借款人收入情况是否具有偿还贷款本息的能力：家庭月收入与偿还贷款本息之比，一般还贷额占家庭 ...
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与房地产开发商签订贷款合作协议、购房人（借款人）以所购房屋作抵押向贷款行借款、并由开发商承担阶段性保证担保的贷款方式。按开发商是否具有完全的房屋产权 ，防范贷款风险，贷款行可与律师事务所签订合作协议，由律师事务所协助贷款行调查借款人资格、还款能力和房屋交易的法律手续等。律师事务所收取的服务费须存入在 ...
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改变是否合法，并应根据原用途是否合法改变，按“保持现状前提”或“转换用途前提”进行估价。6．11．2企业合资、合作、股份制改组、合并、兼并、分立、出售、 。8．0．7估价报告应由注册房地产估价师签名、盖章并加盖估价机构公章才具有法律效力。在估价报告上签名、盖章的注册房地产估价师和加盖公章的估价机构，对 ...
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。应调查工程监理单位是否具有与该工程对应要求的资质等级，在其资质等级许可的监理范围内承担工程监理业务；调查监理单位的业绩、信誉；调查委托监理协议内容是否完善， 关押、逮捕等；（二）实行联营、改制、合作、分立、破产、资产重组、项目有偿转让等投资主体变更；（三）企业发生法律纠纷和诉讼，银行账户被冻结；（四 ...
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。(二)转移登记：房屋买卖、交换、赠与、继承、调拨、以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织、法人或者其他组织合并(分立)、以房地产清偿债务、 ，不再登记抵押期限。此前房屋抵押登记中已登记的抵押期限对抵押权的存续不具有法律约束力。房屋所有权证、他项权证中的约定期限栏也不在填写。(六) ...
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执行法定的建设程序，认真落实项目法人责任制。项目法人是否具有项目管理资质；不具备项目管理资质的，是否委托具有相应资质的中介组织进行项目管理。监理单位要 按照招标文件和中标单位的投标文件订立合同，有无订立背离合同实质性内容的其他协议的(即"阴阳合同")行为；建设单位有无迫使勘察、设计、施工、监理单位以 ...
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经济指标，提供下列文件：纸质申请文件一式20份，电子文件一份。(1) 申请人资格审查文件(2) 申请书(3) 申请单位承诺函、申请单位自筹资金保证书、联合申请合作协议、申请单位营业执照或法人代码证(复印件)2．我方愿意向申请主持部门提供与该项申请有关的数据和信息；3．有关本申请的所有正式通讯应致： ...
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：指政府拨款的事业单位(含自收自支)。3、国有、国有相对控股企业：指股份合作企业、联营企业、有限责任公司、股份有限公司四类企业按国家统计局印发《关于统计 的企业(协议控制)。4、其他：政府机关、事业单位、国有及国有相对控股企业以外的企业。十六、工程款支付情况：(一)合同金额：合同双方签订的具有法律效应 ...
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