合作各方对建成的房地产进行产权分成的，或以土地入股，合作开发经营房地产后进行利润分成的行为。第三条合作建房并产权分成，或土地入股利润分成的行为均为房地产转让 ，但须按第四、六、七、八条有关规定的程序补办手续，按１９９１年协议地价标准补交地价，并按《中华人民共和国土地管理实施条例》有关规定处以罚款。（三 ...
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中低收入无房家庭。(四)政府统筹安排部分房屋的销售收入所得归受委托的开发企业。(五)合作建房用地采取有偿划拨，地价款参照我市目前征用土地综合成本，由有资质 办报政府批准。(四)经政府批准后，申请建房单位通过招投标确定开发企业并办理委托开发建设协议。(五)受委托的开发企业到发改部门办理有关手续。(六)受 ...
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权属发生变更的；（二）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资，合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；（三）因企业被收购、兼并或 在征得承购人同意并报规划部门审批后，与承购人订立预售合同的变更协议。未征得承购人同意，房地产开发经营企业变更预售商品房的建筑设计的，承购人有权解除预售合同， ...
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利息。 第十七条组织职工集资合作建房的单位或合作社委托开发(施工)企业建设的职工集资合作住宅，需向房改办提供双方协议、开发(施工)企业资质证明、工程财务报表 向市房改办提出申请，批准后重新办理相关手续，补交各项费用。 第二十条职工集资合作住宅建成后，纳入城市建设工程综合验收。所建住宅须向住户提供《住宅 ...
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房产部门”)负责本市经济适用住房的管理工作。市计划、规划(国土资源)、建设、城市综合开发、物价、民政等行政主管部门根据各自职责，负责经济适用住房管理的有关工作。 四十条本办法自发布之日起施行，此前已购买和签订买卖合同或集资合作建房协议的经济适用住房，仍按原有规定执行。2001年2月22日市人民政府发布 ...
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合作建房，是指一方或多方出地、一方或多方出资合作开发经营房地产并进行产权分成的行为的。合作建房视同房地产转让。第六条以招标、拍卖方式取得土地使用权的 ，土地使用者第一次转让房地产时，免交土地增值费。第二十条本规定颁布前，以协议方式取得的土地使用权或已发生转让的房地产，其土地增值费交纳标准和土地增值额的 ...
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、规划、拆迁、税费等方面予以扶持，根据我市房改的进展情况，重点抓好合作建房、解困建房和“安居工程”，加快住房建设的速度，解决我市的住房问题。1、积极实施“ 监督，做到规范化、制度化。市住房资金管理中心与受委托的银行房地产信贷部签订委托协议，确定双方的权利和义务。房改资金要专款专用，严禁挪作它用。财政、 ...
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开发、商品房建设投资的国外资金。包括外商投资、中外合作或合营房地产综合开发企业的外资投入，统借统还、自借自还的国外贷款以及无偿捐款等。其中 借统还的外资，是指由我国政府出面同外国政府、团体或金融组织签订贷款协议并负责偿还本息的国外贷款。利用外资折合人民币按国家牌价，非美元外币按 补充资料：开发公司个数： ...
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的单位，应按提供的国有资产额所占实体股权份额取得投资收益。4．合资建房、其他投资行为视具体情况按照有关规定执行。(四)各单位房屋建筑物类固定资产和 以上的土地使用权的抵押事项；利用市场价值500万元以上的土地进行出资、入股、合作开发等事项。考虑到黑龙江、海南、广东农垦总局(以下简称：各直属垦区)特殊 ...
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其他合法方式其中主要包括下列行为：(一)一方提供依法取得的土地使用权，他方提供资金，合资合作开发经营房地产，并以产权分成的；(二)以房地产折资与他人合资 外，由房地产转让管理机构代收代缴。第三十三条因变更或者解除房地产转让契约(协议)致使另一方当事人遭受经济损失的，有过错的一方当事人应当负赔偿责任。第 ...
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