在每月分部分项成本的累计偏差和相应的计划目标成本余额的基础上，预测后期成本的变化趋势和状况；根据偏差原因制定改善成本控制的措施，控制下月施工任务的成本。10 施工合同的订立、履行、变更、终止和解决争议。12．1．2施工合同的主体是发包人和承包人，其法律行为应由法定代表人行使。项目经理应按照承包人订立的 ...
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建筑节能改造工程的验收。1.0.3 建筑节能工程中采用的工程技术文件、承包合同文件对工程质量的要求不得低于本规范的规定。1.0.4 建筑工程施工质量控制 .1.5 既有建筑节能改造工程必须确保建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位 ...
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。简称为分包。2.0.5 项目发包人(employer)在招标文件或合同中约定具有发包主体资格和支付合同价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。简称为 理念，把项目成本控制列为工程总承包项目管理的目标，适应市场需求环境的变化。10.4.2 企业的项目成本控制，应在工程总承包的投标和设计阶段 ...
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有关职能部门集中在建设工程交易中心联合办公，办理工程报建、施工图审查、招投标、合同备案、质量报监、安全报监、施工许可证发放等手续，实行“一站式”、“一条龙”服务 违法违规行为，面临新的挑战。五是随着建筑业发展和投资主体多元化，法律实施环境发生了很大变化，已由5年前建筑企业为主导的市场，转变成建设单位 ...
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下达、监督检查等工作。县、区人民政府（开发区管委会）是公租房规划、建设的责任主体，负责辖区内公租房的建设计划编制、组织实施及监督管理工作。市住房保障主管部门 收入、资产、住房、工作等情况发生变化时，应当及时向住房保障主管部门报告。第六章 续约与退出第三十一条 承租人租赁合同期满，应退出公租房。需要续租 ...
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装修工程发包给具有相应资质等级的承包单位，但建筑工程主体结构的施工必须自行完成。第二十条总承包单位按照总承包合同的约定对发包单位负责；分包单位按照分包合同的 变化，需要调整工程价款，或因合同约定的其他事项发生变化需要变更合同内容的，合同双方应当按照有关规定及时修改或补签合同。第二十九条建筑工程造价应当 ...
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看待我们的施工图审查，确实是没有必要的，因那时已经把好关了。现在主体不同，经济体制发生了变化，公众的利益必须要政府去监督管理，或由政府认定的第三方去监督 之外的体外循环，没有哪一个环节能管到业主，管到项目。我们管资质、管合同备案，等等，都是在整个基本建设项目之外，没有进入到项目的一个环节。我们依法建立 ...
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或房屋名称发生变化的；（三）变更房屋原设计用途的；（四）房屋翻建、改建、扩建的。第十二条房屋抵押或典当，当事人应当自抵押合同或典当合同签订 ，责令改正，并处以２００元以上１０００元以下罚款；（三）擅目拆改原有房屋主体结构或明显加大荷载的，责令恢复原状，处以２０００元以上１００００元以下罚款，情节严重、 ...
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、作价入股等方式提供土地并提供政策支持，由其他投资主体投资建设的公租房，其产权归属在土地出让条件和合同中约定，但其运营过程、产权转让等环节须由 三）住房规划建设部门负责对承租公租房的新就业人员和外来务工人员的经济收入和住房变化情况进行资格年度核查，其所在单位应当主动向当地住房规划建设部门提供材料，配合 ...
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房屋的产权界线、使用功能、房屋属性（如建筑名称、房屋编号等）发生变化而进行的房屋建筑面积测绘计算。3.1.13 房屋建筑面积分割测绘依据市政府行政 要分摊。 6.2.11 花池、空调机位的面积计算 6.2.11.1 悬挂于建筑主体结构外侧的外挂式花池和空调机位不计算建筑面积。6.2.11.2 位于建筑 ...
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