， 应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。第六条 监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成 或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。第三十五条 监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而 ...
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，并可处以其房屋月租金1倍以下的罚款；（二）出租人将房屋出租给无合法有效证件的承租人，或者出租给不按规定申报登记、申领暂住证的暂住人口的， 细则（1991年6月1日自治区人民政府令第22号）6.农村合作经济组织土地承包合同管理办法（1992年1月27日自治区人民政府令第25号）7.国家公务员录用暂行 ...
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有下列情形之一的房屋，应由土地房产管理部门代管： (一)房屋所有人下落不明且无合法继承人或代管人的； (二)对于逾期无人申请房地产权属登记，或者申请人不能提供取得房地产 、继承、析产、分割、赠与、交换、抵押等引起所有权转移的，原租赁合同继续有效。第四十四条承租人在租赁期间死亡，共同使用的成员有权保持原 ...
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为了加强住房公积金个人住房贷款管理，规范住房公积金个人住房贷款行为，维护住房公积金所有者的合法权益。根据《中华人民共和国担保法》、《住房公积金管理条例》、《个人住房贷款 良好，并有按期偿还贷款本息的能力；4、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议及管理中心要求提供的其他证明文件；5、 ...
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总则第一条为加强厦门市城镇房屋的管理，维护房地产市场秩序，保障房屋所有人和使用人的合法权益，促进房地产业的健康发展，遵循法律和行政法规的基本原则，结合本市实际，制定 、继承、析产、分割、赠与、交换、抵押等引起所有权转移时，原租赁合同继续有效。第四十四条承租人在租赁期间死亡，共同使用的成员有权保持原租赁 ...
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，监护人为两名以上的，应当共同代为申请。监护人代为申请登记时，应当提交合法有效的监护关系证明以及被监护人无民事行为能力或者限制民事行为能力的证明；因 、供役地房屋所有权转移登记的，当事人应当一并申请地役权变更登记。但当事人解除地役权合同的除外。第五十七条已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，当事人应当 ...
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计算。业主身份以及建筑面积的确认，以不动产登记簿或者其他能够证明其权属的合法有效文件为依据。第三十四条业主大会会议可以采用集体讨论的形式， ，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业服务企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备使用情况享有知情权和监督权；(九)监督专项 ...
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计算。业主身份以及建筑面积的确认，以不动产登记簿或者其他能够证明其权属的合法有效文件为依据。第三十四条业主大会会议可以采用集体讨论的形式， ，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业服务企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备使用情况享有知情权和监督权；(九)监督专项 ...
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预定款等各种形式变相预售商品房。房地产开发企业预售商品房所得款项，应当按规定或者合同约定用于该项目的工程建设。第十九条房地产开发企业取得商品房预售许可证销售商品房时 ：（一）未依法取得房屋所有权证、国有土地使用权证或者不能证明其产权来源合法有效的；（二）房地产权属有争议或者受到限制的；（三）共有房地产 ...
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能力人申请房屋登记的，应当由其监护人代理。监护人代为申请登记的，应当提交合法有效的监护关系证明以及被监护人无民事行为能力或者限制民事行为能力的证明；因 预告登记证明或房屋所有权证书;申请房屋所有权转移预告登记，还应提供房屋所有权转让合同、转让方的房屋所有权证书。第五十六条 预购商品房设定抵押并办理预告 ...
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