手续，移交物业共用部位、共用设施设备、共用场地、物业管理用房以及相关资料(尚未成立业主大会的原有物业由物业产权人或物业管理其他委托人按前述规定负责办理承接验收 《物业管理交接验收协议》生效后的物业管理活动。期间发生的费用按物业服务合同的约定由各自负责;(四)承接验收后，发生的维修养护和工程质量问题，按 ...
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期为30日，经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。第八十七条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一 ；（三）房屋所有权证书；（四）集体所有建设用地使用权证明；（五）主债权合同和抵押合同；（六）其他必要材料。第九十二条房屋登记机构对集体土地范围内 ...
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。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭房屋产权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理权属登记的，不影响 特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的居民应当提供身份证或者来往内地通行证。 境外机构和自然人申请房产登记，应当采用中文名称登记，提交证明其中文名字与其身份一致的公证 ...
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项和第二项信息的，区（县）房屋行政管理部门应向信用信息平台提供生效的法律文件和查证材料；（二）征集第八条第三项信息的，区（县）房屋 规定或约定将公共收益纳入业主大会银行账户的；或擅自使用公共收益的 6 19未按合同约定提供服务造成相关行政管理部门出具整改通知书的 6 20未按规定填写住宅物业服务规范 ...
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起十五日内，持下列文件向所在地的区、县房地产管理部门办理登记：(一)成立业主委员会登记申请书；(二)业主委员会委员名单；(三)业主委员会章程。区、县房地产 )违约责任；(八)合同终止和解除的约定；(九)当事人双方约定的其他事项。物业管理服务合同的期限为两年。物业管理企业应当自物业管理服务合同生效之日起 ...
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向登记机构提交有关委托书的公证文书。2.6.4当事人约定合同经公证生效的，应当向登记机构提交有关合同的公证文书。2.7（申请登记文件）2.7.1 完税凭证（原件）。3.2.10（以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人的房地产转移登记）3.2.10.1以房地产作价出资或者作为合作条件，与 ...
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期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止；期限已满，业主大会尚未成立的，原签约双方有一方不愿续约或者已 需费用由建设单位承担。物业管理用房包括业主委员会、物业管理企业、社区的办公用房和经营用房。物业管理用房必须作为房地产开发项目综合验收中物业管理落实情况的内容， ...
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建设行政主管部门或其授权机构备案，也可以到工商行政管理部门办理合同鉴证。第十条合同依法成立，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。单方擅自终止 由发包人、承包人另行议定。5.2本岩土工程费总额为____元(大写_________)，合同生效后3天内，发包人应和承包人支付预算工程费总额的20％，计 ...
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是在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。一个物业管理区域成立一个业主委员会。物业管理区域的范围，由市房产部门按照住宅与公共设施的相关 七)违约责任；(八)合同终止和解除的约定；(九)当事人双方约定的其他事项。物业管理服务合同的期限为3年。物业管理企业应当自物业管理服务合同生效之日起15 ...
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人民政府)负责协调物业管理与社区建设之间的关系，组织、协助本辖区内的业主依法成立业主大会，并指导监督业主大会、业主委员会依法履行职责。第二章 业主及业主 ；收费标准由业主和物业管理企业根据定价形式，在(前期)物业服务合同中具体约定。第二十八条 (物业服务费用的承担主体与收取)前期物业服务合同生效之日至 ...
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