(减)合同价款与工程进度款同期支付。第三章 工程价款结算第十一条 工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照 发生合同纠纷时，可通过下列办法解决：(一)双方协商确定；(二)按合同条款约定的办法提请调解；(三)向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第五章 工程价款结算 ...
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自抵押登记之日起生效。第二十条 房地产抵押合同应当载明以下主要条款：(一)抵押当事人姓名或名称、住所或营业所在地；(二)被担保的主债权种类、数额、 土地为划拨方式取得土地使用权的，缴纳相应的土地使用权出让金；(四)按合同约定偿还债务及支付违约金；(五)剩余金额交还抵押人。第五十条 同一抵押房地产设定两 ...
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的商品房；(七)已依法公告例入征用、拆迁范围的房地产；(八)所有权、使用权不明或者有争议的房地产；(九)依法被查封、扣押、监管的房地产；(十)依法不得 合同的条款及存续期限重新签订租赁合同，并办理产权变更登记和租赁变更登记。提前终止租赁期限的抵押人、抵押权人或者抵押房地产处分受让人应当按原租赁合同约定 ...
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的贷款，并不得违反国家和本市关于土地使用权出让、转让的规定和土地使用权出让合同的约定。第十七条（设定抵押权时房屋与土地使用权的关系）房屋及其占用范围内 ）办理抵押登记和变更抵押登记时，抵押人和抵押权人应当按照有关规定向房地产登记机构支付登记费用。第四十二条（登记资料的查阅）抵押登记、变更抵押登记、注销 ...
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依据合同约定的计价依据进行审核、鉴定；对计价依据合同约定不明或未作约定的，应按照国家和省、市建设行政主管部门颁布的计价依据进行审核、鉴定。对不符合上述 依一定期限内单方或双方提交的结算资料进行结算审核。审核结论可作为承包人要求发包人支付工程款的依据。关联法规：地方人大法规（1）条地方政府规章（1）条第 ...
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，建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业，并签订前期物业服务合同。前期物业管理项目以招投标方式确定的，建设单位应当按照有关规定向物业管理 单位和业主应当按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费的有关条款支付物业服务费用。合同未约定或约定不明的，前期物业服务合同生效当月至出售房屋交付当月 ...
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七条处分已作抵押的房地产所获价款由主持处分之机构依下列顺序分配：（一）支付处分费用；（二）扣除涉及抵押标的之应纳税款和土地增值费；（三）偿还 或个人的争议，当事人不愿协商调解的，或者协商调解不成的，可以依据抵押合同中的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，依法提交中国仲裁机构或其它仲裁机构仲裁。抵押合同中 ...
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物业管理协议或者物业管理合同的约定向业主收取。新建物业中未售出且未使用的部分，其物业管理服务费由建设单位与物业管理企业约定，没有约定或约定不明的，按物业 养护的，原有职责和养护渠道不变。相关部门委托物业管理企业代为维修养护的，应当支付维修养护费用。第三十五条房屋在国家规定的保修期满以后的维修责任，按照 ...
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重置价格(不含地价)结合成新结算补偿使用人。侨房被改建、扩建、叠建后产权不明，业主与使用人经协商不能解决的，由侨务部门会同国土房产部门(市国土房产部门或 延长期间的租金可比原租金增加50％。第十九条出租侨房的维修，除租赁合同另有约定外，属自然损坏的，由出租人负责；属承租人过错造成损坏的，由承租人负责。 ...
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置价格（不含地价）结合成新结算补偿使用人。侨房被改建、扩建、叠建后产权不明，业主与使用人经协商不能解决的，由侨务部门会同国土房产部门（市国土房产部门或 。延长期间的租金可比原租金增加５０％。第十九条出租侨房的维修，除租赁合同另有约定外，属自然损坏的，由出租人负责；属承租人过错造成损坏的，由承租人负责。 ...
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