违约责任及处置办法；10、争议解决方式；11、安全生产防护措施。第十条发包方可以将组织、管理和协调工程建设权力及职责，委托给具备相应资质的社会中介机构承担 代表是否具备规定的资质条件；7、工期、质量和合同价款等条款是否符合本办法的规定。第二十条招标办在收到合同草案之日起7日内予以审查，并作答复。需修改 ...
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的报告；(2)开发公司的营业执照和资质证书；(3)相应商品房建设计划；(4)土地出让合同(划拨土地的批准文件)及土地使用权证书；(5)建设工程规划许可证；(6)超过总投资额 。2、办事程序(1)申报单位提交鉴定申请报告一式三份，一周内告知是否可以申请鉴定。(2)接到鉴定材料后，对材料不完整的，在一周内 ...
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各类房屋。第六条 各类房屋的承租人征得房屋所有权人同意，可以将承租的房屋转租。第七条 凡向社会公开出租的房屋，租金由租赁当事人协商议定。房屋所有权人也 应经出租人同意，费用由承租人承担，租期届满不得拆除；装饰费用出租人是否补偿，由租赁双方在签订租赁合同时协商议定。第四十一条 因承租人过错造成房屋及附属 ...
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，了解房地产信托资金使用方的有关情况，包括是否存在违法行为、项目涉及的合同是否存在潜在纠纷、项目涉及的权属证书是否存在问题等。第十一条 信托投资 将房地产信托资金拨付信托投资公司。第十八条 具备以下条件的商业银行，可以担任房地产信托资金的保管人：(一)净资产和资本充足率符合有关规定；(二)有安全保管 ...
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公开招标。前款规定以外的工程项目施工发包，可实行邀请招标或议标，也可以公开招标。省、市人民政府确认的科研实验、保密以及县级以上人民政府确认的抢险 行政管理部门审查。审查的主要内容：(一)签订合同的当事人是否具有法定主体资格；承发包双方是否具有相应的资质；(二)合同内容是否符合国家法律、法规和规章；(三 ...
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的其他物业服务事项。第二十七条 (物业服务收费的原则)物业服务收费应当遵循合理、公开、质价相符的原则。物业服务收费按不同物业的性质和特点，分别实行政府 服务合同中明确；业主大会未成立或者暂未签订新的物业服务合同但属事实管理服务的，可以继续执行原物业服务费用标准。除物业管理企业收取物业服务费用以外，任何 ...
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住房规划建设部门自收到民政部门提交的相关材料之日起15个工作日内，对申请人家庭是否符合条件进行审核，提出审核意见。住房规划建设部门将符合条件的申请人姓名、工作单位 仍符合公租房保障条件的，按其对应的租金收取档次，在重新签订租赁合同后可以续租。承租公租房的新就业人员、外来务工人员发生变化时，申请单位应当 ...
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同时要邀请人大代表、政协委员和监察部门等具有社会公信力的代表现场监督。(六)各地公开出售经济适用住房摇号工作必须具备以下条件：1.设区市中心城区范围内的 事项。购买经济适用住房可以一次性付款，也可以通过银行按揭贷款或申请公积金贷款的方式购买。通过贷款方式购买的，贷款人必须按贷款合同规定按期还款。(十二 ...
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管理工作。第五条建筑市场管理应当遵循统一、开放、有序的原则。建筑活动应当遵守公开、公正、公平和诚实守信的原则，不受地区、部门和行业的非法限制与排斥 内未通知发包人或者未提出调整报告，发包人可以决定是否调整和调整的金额，并书面通知承包人。第二十三条发包人应当按照合同约定拨付工程款项。逾期不拨付的，承包人 ...
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服务合同到期的3个月前，组织召开业主大会会议，就物业管理服务合同是否延续作出决定，并提前2个月将决定书面通知物业管理企业。业主大会决定重新选聘物业 ；责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意或者直接按照业主公约的约定，可以由物业管理企业维修养护或者采取应急防范措施，费用由责任人承担。物业维修养护时， ...
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