称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。第四条 房地产开发企业可以自行销售商品房 交付使用之日起90日；(三)商品房已竣工，自买卖合同订立之日起90日。商品房买卖合同中没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已购房款总额，参照中国 ...
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本规定执行。二十一、本规定具体执行中的问题由市房地局负责解释。二十二、本规定自发布之日起施行。北京市内销商品房买卖契约卖方（以下简称甲方）：＿＿＿ ，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第五条甲方交付房屋时，应提交建筑工程质量监督部门出具的《工程 ...
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本规定执行。二十一、本规定具体执行中的问题由市房地局负责解释。二十二、本规定自发布之日起施行。北京市内销商品房买卖契约卖方（以下简称甲方）：＿＿＿ ，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第五条甲方交付房屋时，应提交建筑工程质量监督部门出具的《工程 ...
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应在售房场所显著位置悬挂。六、外销商品房预售、销售，买卖双方均须签订《外销商品房预售契约》、《外销商品房买卖契约》。《外销商品房预售契约》和《外销商品房买卖 权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方应将乙方交付的定金、房价款及利息退还给乙方(利息计算同第二条)。第十条甲方交付的房屋 ...
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法定条件的住宅和非住宅向境内外预先销售，承购人预付定金或房价款的行为。第十三条凡房地产开发经营企业预售商品房的，必须向当地市、县（市）房产管理部门办理预售 税、费；（三）支付划拨方式取得土地使用权应缴纳的土地使用权出让金；（四）偿还抵押权人的债权本息、赔偿金及违约金；（五）剩余价款交还抵押人。第三十条 ...
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