国家工商行政管理局在2000年年底前检查各地执行《示范文本》的情况。附：商品房买卖合同说明1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买 ，合同继续履行；(2)逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行 ...
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个月内仍未交付的，买受人有权解除合同，房地产开发企业应当赔偿由此给买受人造成的实际损失。买受人应当按照商品房买卖合同的约定，接收符合 协助，并提供房地产项目开发经营权证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证明等文件。房地产权属登记机关应当自受理房屋所有权初始登记申请之日起 ...
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合格之日起１５日内，将竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门备案。建设行政主管部门发现房地产开发 布局，应当事先征得购房人的书面同意，并对原商品房买卖合同予以变更；房地产开发企业未征得购房人书面同意而擅自变更的，购房人有权解除合同，房地产开发企业应当 ...
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内容的表示、图示，应当真实、准确、清楚。对商品房销售广告中明示的事项，购房人有权要求在商品房买卖合同中作出约定。第三十三条广告经营者、广告发布者应当 罚款。第四十条房地产开发企业、房地产经纪机构违反本条例第二十条规定，将未解除商品房买卖合同的商品房销售给他人的，房地产行政主管部门责令退还购房款，并处以 ...
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合同中的买受人信息和座落信息应当与商品房认购协议中的信息一致。逾期未签订商品房买卖合同的，商品房认购协议自动解除。网上认购协议记载信息自动撤销，恢复待售状态。 、如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。 3、甲方需变更 ...
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，并免费提供查询服务。第十四条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。第十五条建筑设计为独立成套的房屋不得 买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还 ...
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）条国务院部委规章（1）条第十条 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。第十一条 房地产开发企业不得采取返本 买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人 ...
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四条 商品房销售时，买受人应当在订立商品房买卖合同的同时，与选聘的物业管理企业订立有关物业管理协议。第三章 销售方式(合同、广告、价格)第十五条 发布商品房 万元的罚款。第三十四条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售他人的，房地产行政管理部门应予以警告，责令限期改正，并处2万元 ...
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合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人另有约定的，从其约定。第三十四条房地产开发企业应当 的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人不解除合同的，应当签署补充协议。买受人退房的，由房地产开发 ...
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预售许可证号及项目承建单位、监理单位、前期物业管理单位名称。第十九条商品房买卖合同的内容由当事人约定，主要包括下列内容：（一）当事人名称或者姓名和住所； 预订款性质费用。第二十四条房地产开发企业和商品房承销机构与买受人未解除商品房买卖合同前，不得将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。第二十五条商品房 ...
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