即时备案的组织实施和管理工作。温州市鹿城房管分局受委托负责鹿城区行政区域内的商品房网上销售和《商品房买卖合同》网上即时备案的监察工作。瓯海区、龙湾区、 所在地的房管部门办理登记手续。房管部门应当及时审核，经审查无误的，出具《商品房买卖合同备案登记意见书》。经批准预售的项目，在申请房屋所有权初始登记之 ...
//www.110.com/fagui/law_267056.html-了解详情
市场主管部门办理鉴证、登记手续，未经鉴证、登记的购销合同，不作为房地产权确权依据。商品房预销售可以委托中介机构代理，但必须签定委托书。中介机构预销售 管理部门和土地管理部门办理权属登记手续。第十五条违反本办法规定，预售商品房的，由县级以上人民政府房地产管理部门，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和 ...
//www.110.com/fagui/law_221302.html-了解详情
达到市人民政府规定的工程形象部位，以及确定施工进度和竣工交付日期的证明和商品房预售方案。经审查符合上述条件的，房地产行政主管部门应当自收到申请文件之 和房地产经纪机构资质证书。第十九条房地产开发企业委托房地产经纪机构销售商品房的，应当签订委托合同。委托合同签订后，房地产开发企业应当向房地产经纪机构出具 ...
//www.110.com/fagui/law_50202.html-了解详情
设立取得工商营业执照、并具备相应资质的房地产中介服务机构。房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书，并与受托房地产中介服务机构订立 人订立合同。不得超越经营范围以自己名义分别与房地产开发企业和买受人订立商品房买卖合同，从中谋取市场差价利益。第三十四条受托房地产中介服务机构在 ...
//www.110.com/fagui/law_214156.html-了解详情
的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。但商品房住宅约定的存续期少于国家规定的最低保修期限的，按国家规定的最低保修期限执行。 商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；（七）委托没有资格的机构代理销售商品房的。第四十七条违反本办法规定，有下列行为之一的，由市 ...
//www.110.com/fagui/law_50108.html-了解详情
登记。购房人在接到房地产开发企业书面通知之日起三十日内到房地产行政主管部门办理商品房所有权转移登记；房地产开发企业应当给予协助。房地产行政主管部门应当自受理之日 条例第十六条和第十八条规定，未取得商品房销售许可证擅自销售商品房或者委托代理销售商品房的，责令停止销售活动，并可处已收预付款百分之一以下罚款 ...
//www.110.com/fagui/law_50099.html-了解详情
，方可办理预售许可手续。第十条 房地产开发企业在预售商品房之前，应委托有资质的房地产测绘机构进行销售面积预核，预核结果经房地产管理部门核定，作为 的资格认证。第二十七条 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，合同应当包括下列内容：(一)当事人姓名或名称、住所；(二)中介服务项目 ...
//www.110.com/fagui/law_129446.html-了解详情
。关联法规：地方政府规章（1）条第四章 销售代理第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的 确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的 ...
//www.110.com/fagui/law_109845.html-了解详情
应当根据工程进度编制用款计划书分送房产行政主管部门、监管银行。房地产开发企业需使用商品房预售款的需经监理公司签具工程进度证明意见，银行凭建材供应商出具的发票 按套及时在房地产网站和现场公示。第四章销售代理第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照和已 ...
//www.110.com/fagui/law_292613.html-了解详情
房地产开发企业按照本条例第八条的规定提交有关材料，材料齐全符合法定形式的，商品房销售管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场 房地产开发企业拒绝维修或者在合理的期限内拖延维修的，买受人可以自行或者委托他人维修。维修费用及维修期间造成的其他损失由房地产开发企业承担。第四十 ...
//www.110.com/fagui/law_101490.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务