工商行政管理局在2000年年底前检查各地执行《示范文本》的情况。附：商品房买卖合同说明1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本 交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。2． ...
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达到市人民政府规定的工程形象部位，以及确定施工进度和竣工交付日期的证明和商品房预售方案。经审查符合上述条件的，房地产行政主管部门应当自收到申请文件之 形式的商品房买卖合同。商品房买卖合同示范文本由市房地产行政主管部门和市工商行政管理部门统一制发。商品房买卖合同应当载明商品房坐落地点、建筑面积、房价款、 ...
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将合同文本传送至市房地产交易权籍登记中心办理登记备案。买受人应当在商品房买卖合同文本上输入相关的个人信息，并设置密码。第十条市房地产交易权籍登记中心应当即时完成 土地房产权证。第十三条在申请办理土地房产权证前，当事人双方经协商一致，需变更商品房买卖合同条款的，应当按照本办法第九条、第十条和第十一条的 ...
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《深圳市房地产买卖合同(预售)》纸质文本，由售房者到深圳市土地房产交易中心领取(地址：振华路设计大厦二楼)。特此公告。深圳市房地产买卖合同(预售)深()房预买字()第＿＿号卖方：＿ ＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为＿＿＿＿，主体建筑物的性质为＿＿＿＿，属＿＿＿＿ ...
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办理个人住房抵押贷款（以下简称“假按揭”）、重复抵押、一房多售、违规销售已抵押的商品房、买卖合同不办理登记等行为，损害了购房人的合法权益，扰乱了商品房 、重复抵押、违规销售已抵押房屋等行为的发生。七、《商品房认购书》（示范文本）附后，供买卖双方使用。广东省建设厅中国人民银行广州分行二○○四年十一月一日 ...
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示范文本》，房地产开发企业不得强迫买受人签订自制格式合同。商品房买卖当事人经协商一致，可对商品房买卖合同示范文本的内容进行变更、补充或删节。第十九条商品房 合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还 ...
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合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所 性质费用的；(七)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(八)委托没有资格的机构代理 ...
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合同时，应当使用预售管理部门统一印制的《商品房买卖合同》示范文本。预售人和承购人有权依法对《商品房买卖合同》示范文本的内容进行选择、修改和补充，但必须包含 ，涉及合同约定的承购人权益的，承购人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。承购人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划 ...
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销售时，房地产开发企业和买受人应当订立由建设部和工商总局联合监制的《商品房买卖合同》文本。房地产开发企业必须按规定填写相关条款及权利责任，明确面积误差、面积分摊 由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比 ...
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可以采用房地产行政主管部门和市工商行政管理部门制发的商品房买卖合同示范文本。房地产开发企业与购房人应当自商品房买卖合同签订之日起三十日内，到房地产行政主管 征得购房人书面同意而变更的，购房人有权解除合同，房地产开发企业应当退还购房人已付商品房房价款和利息，并按照合同的约定承担违约责任。第三十条购房人将 ...
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