行为，损害了购房人的合法权益，扰乱了商品房交易市场。现根据国家和地方法律、法规和有关规定，就加强商品房预售和销售管理有关问题通知如下：一、各市、县建设和 防止一房多售、重复抵押、违规销售已抵押房屋等行为的发生。七、《商品房认购书》（示范文本）附后，供买卖双方使用。广东省建设厅中国人民银行广州分行二○○ ...
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内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑 保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业 ...
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前，不得以任何方式进行销售，不得以内部认购、会员卡等形式收取定金(订金)和预付款。对不符合条件擅自销(预)售商品房的，责令停止并依法予以处罚；对 ，必须在今年年底前报自治区建设厅。 (三)坚持正确的舆论导向。各地要加强房地产业法律法规和政策措施的宣传解释工作，合理引导广大购房者的市场心理预期，引导理性 ...
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须有符合法律规定的购房合同或协议；自建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件；大修自住房的，须有规划管理部门批准的文件。(二)购买商品房或经济 的或无力偿还贷款本息的。贷款银行在处理抵押房产时，共有产权人及第三人有优先认购抵押物的权利。 第十六条 贷款银行按照有关规定处理抵押物，所获价款按下列顺序 ...
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须有符合法律规定的购房合同或协议；自建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件；大修自有住房的，须有规划管理部门批准的文件。(二)购买商品房或经济 向仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提出诉讼。 第三十二条本办法具体应用中的问题，由市城镇住房制度改革办公室负责解释。 第三十三条本办法自1999年4月1 ...
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部门批准的文件；大修自有住房的，须有规划管理部门批准的文件。（二）购买商品房或经济适用住房（安居房）的，职工申请住房贷款时，需将房价30％以上的自筹 的或无力偿还贷款本息的。贷款银行在处理抵押房产时，共有产权人及第三人有优先认购抵押物的权利。第十六条贷款银行按照有关规定处理抵押物，所获价款按下列顺序 ...
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