权限与建设用地的批准权限相同。第二十三条:1.土地使用权出让合同的文本应按市土地管理部门的范本制订。涉及出让、受让双方的权利和义务的条款,未经市土地 的转让、出租、抵押,按《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及本市的有关规定办理。第三十六条:对旧 ...
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,市场运作基本规范。一是制定了市场管理和运作的规章制度、规范性操作文件范本以及运作审批表格。广州、深圳、珠海、惠州等市编制了《建设工程交易中心 或以偿还市政建设工程款为名,继续采用协议方式出让国有土地使用权。有的地方还存在非法的隐形土地交易,炒买炒卖土地和偷逃土地税费现象严重。(三)市场运作还不够规范 ...
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,市场运作基本规范。一是制定了市场管理和运作的规章制度、规范性操作文件范本以及运作审批表格。广州、深圳、珠海、惠州等市编制了《建设工程交易中心 或以偿还市政建设工程款为名,继续采用协议方式出让国有土地使用权。有的地方还存在非法的隐形土地交易,炒买炒卖土地和偷逃土地税费现象严重。(三)市场运作还不够规范 ...
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出让的住房用地要明确中小套型普通住房结构比例,作为土地出让的前置条件,并载入国有建设用地使用权出让合同。规划主管部门要严格审查住房套型结构比例指标,对不 要加强对房地产项目履行《国有建设用地使用权出让合同》情况的监督管理,对2008年7日1日以后出让的房地产用地要严格执行国家新版合同范本的规定,在出让 ...
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