所有者。对“十强镇”和“十强镇”预备镇的国有土地有偿使用收益，除新增建设用地（指农用地转用，下同）收益的３０％上缴国家外，全部留镇用于开发建设。 十强镇”预备镇利用存量建设用地的建设项目，由派出机构按照小城镇发展规划制定年度土地利用开发计划，直接报有批准权人民政府批准。批准后，由派出机构按建设项目组织 ...
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是国家和社会的最大资产，土地收益是财政收入的重要组成部分。加强土地管理，深化土地使用制度改革，改变过去无偿无限期使用土地的制度，在国家宏观调控下， 县以上人民政府要按照经省政府授权、由省物价局和土地局联合下发的《关于公布吉林省土地基准地价暂行标准及有关部门的通知》，尽快制定当地城镇基准地价，并定期予以 ...
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管理和积极为外资企业服务的关系，坚持资源管理和资产管理并重的原则，维护国有土地收益和保障外资企业用地的合法权利，努力提高办事效率，保证外资企业用地的合理 期限及幅度、违反合同的罚则，及其它应约定的事项。同时，还必须附有土地使用条件。土地使用权出让年限，按国务院［１９９０］第５５号令的规定确定。划拨土地 ...
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、国家经济体制改革委员会关于“股份有限公司土地使用权管理暂行规定”((1994)国土(法)字第153号)，上海市人民政府“上海市外商投资企业土地使用管理办法”((1996)市政府29号令)，上海市人民政府“上海市房产评估管理暂行办法”(沪府(1990)第23号)等有关规定，现对房地产价格必须评估 ...
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出售、出租公寓、宾馆、写字楼等房产的情况越来越多。由于出售、出租房产必须涉及土地使用权的转让和出租，因此，必须加强管理。但目前不少地方未按有关规定办理 不上。不仅造成土地权属不清，国家应得的土地收益大量流失，而且在涉外关系上留下了隐患。为适应对外开放和土地使用制度改革需要，促进房地产市场进一步发展，现 ...
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供应宏观调控国民经济的能力，促进社会主义市场经济体制的尽快建立和完善，为经济发展服务。土地使用制度改革的目标是要建立公开、公正、公平、规范有序，与社会主义市场经济体制相 ；第三，建立健全的法律体系，使市场行为规范有序；第四，建立合理的收益分配体系，体现明晰的产权关系和利用租、税、费有效进行调节；第五， ...
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、补缴土地出让金的，不得出租给境外企业、其它经济组织和个人；2．行政划拨土地上的房屋只能向境内单位和个人出租（向在境内注册的外商投资企业出租只限于住宅），出租人必须按规定缴纳土地收益。三、缴纳土地收益的标准：综合考虑政府宏观调控和目前已有的土地有偿使用政策规定等因素，并比照内资六类用地的 ...
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保安资金、新菜地开发基金等。管理费用主要包括业务招待费、报批差旅费用、储备土地招商经费、广告宣传费、工作人员培训学习经费、临时聘用人员工资、相关协作单位工作 财政局和市国土资源局核定后，报市人民政府批准执行。第十二条土地储备中心应充分利用资金的滚动使用和收益的积累，制定切实可行的还贷计划，确保储备土地 ...
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，结合我市实际，现将有关问题通知如下：一、深刻认识国有土地资产管理的重大意义，全面加强国有土地资产管理工作土地使用制度改革的不断深化，有效地促进了土地 城镇建设的需要，严格管理，实行用途管制。（六）加强国有土地收益的征收和管理。严格执行土地使用权出让价格标准，任何单位和个人不得任意减免和挤占挪用土地 ...
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让给土地使用者,向受让人收取的土地出让的全部价款（即土地出让的交易总额）；（二）土地使用期满，土地使用者需要续期所缴纳的续期土地出让价款；（三）原 城市基础设施建设贷款本息。第十一条土地出让金实际净收益中用于农业土地开发部分，根据《市人民政府关于将部分土地出让金用于农业土地开发的通知》规定，按本级留存 ...
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