平均建设用地需求量确定。五、各行署、市、县政府土地行政主管部门应当对土地利用总体规划确定的建设用地范围内的存量建设用地进行调查，建立台账，录入国土资源信息 的，视为违法用地，省或行署、市政府土地行政主管部门可以通报该用地审批无效。各行署、市政府可以参照本规定的原则确定对辖区内各县（市）存量建设用地预先 ...
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市场行情等因素，在基准地价的基础上核定。第十一条土地使用权出让应有计划、有步骤地进行。市、县人民政府应根据土地利用总体规划和社会经济发展计划、产业 附着物的，应当依照规定办理过户登记。第四十二条抵押权因债务清偿或者其他原因消灭的，抵押人和抵押权人双方应当在抵押合同终止后１５日内到市、县人民政府土地管理 ...
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部门备案。第十条以招标、拍卖方式出让国有土地使用权的，由市、县(市)国有土地使用权招标、拍卖委员会根据土地利用总体规划、社会经济发展计划、产业政策、城市规划和 书》发出后，中标人因吊销执照、取消资质等原因失去履约能力和条件的，招标人可以取消中标人的中标资格，《中标确认书》无效。第二十五条标底被泄露的， ...
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情形之一的，不予批准：（一）不符合土地利用总体规划、土地利用年度计划或村庄和集镇规划的；（二）将原有宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或者改为经营 占地情形。第三十四条有下列情形之一非法批准宅基地的，其批准文件无效，非法批准占用的土地应当退还集体土地所有权代表行使人；非法批准宅基地对当事人造成损失的， ...
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土地管理等有关部门，按照当地土地利用总体规划和城市规划、村镇建设规划，确定用地位置和范围。外商投资企业使用土地，必须持经批准的建设项目文件和法人证书， “在执行本办法发生争议时，当事人应当尽量通过协商或者调解解决。如协商或者调解无效，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。”本决定自公布之日起施行。《 ...
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（一）项、第（二）项和第（三）项规定的原因收回宅基地使用权的，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。第三章宅基地标准 村民占用土地建住宅的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准占用土地建住宅的，或者违反本办法规定的程序批准占用土地建住宅的，其批准文件无效，对非法批准占用 ...
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改造，国家建设征用土地等原因，必须调整搬迁的。第十一条 有下列情形之一，不予审批村民建房： （一）不符合城市总体规划和土地利用总体规划的。 （二）擅自 罚款交区财政，由区财政确保相关部门的工作经费。第二十一条 任何单位或个人不得违反本规定审批村民建房，否则，其审批无效，并应追究审批者行政责任；造成经济 ...
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用地。农村村民非因住宅危房翻建、低洼积水、灾毁等原因需要使用宅基地的，在所在村农居点详细规划批准生效及宅基地清理工作验收前，一律不予批准。 六、农村 使用宅基地的，必须符合经市预审并原则通过的乡(镇)土地利用总体规划。当地政府应依据土地利用总体规划编制农居点详细规划，并通过旧村镇改造，组织建造多层联体 ...
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款第(一)项、第(二)项和第(三)项规定的原因收回使用权的，村民委员会应根据地上附属物的评估价格对原宅基地的使用权人给予适当补偿。第三章宅基地标准第十 非法批准农村村民占用土地建住宅的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准占土地建住宅的，其批准文件无效，对非法批准占用土地的直接负责的主管人员和其他直接 ...
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使用权证书。2、改制后的建设用地必须符合城市总体规划和乡镇土地利用总体规划。对于违法占用的土地或通过土地非法交易等途径非法取得的土地使用权，应当按照国家和省 比例返还给企业，并用于职工基本养老保险。该资产的最后处置权属于国家。2、鉴于历史原因，对改制企业补办规划、土地、房产等手续时，属企业生产性用途的 ...
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