土地使用权转让申请转移登记的，申请人应当是转让合同双方当事人。3.2.1.2因成片开发土地使用权转让申请转移登记的，申请人应当向登记机构提交下列文件：（一 ；（七）契税完税凭证（原件）。3.2.10（以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人的房地产转移登记）3.2.10.1以房地产作价出资 ...
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、出租、抵押。三、利用中方企业原有场地，土地使用或出让合同的签订。中方合营、合作者，利用原有划拨的土地使用权作为合营或合作条件的，由市、县土地 、字迹端正，不得涂改，各条款不得自相矛盾。合同必须明确规定土地使用权出让年限，土地面积、地点、规划用途，投资开发期限内地开发程度、出让金额、支付方式、期限、 ...
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备案。第六条（土地使用权的获得）开发地块的土地使用权，由市或区政府根据有关规定划拨给中方合作者。第七条（签订合作开发合同）合作开发的中外双方应当签订 签订后，由中方合作者向利用外资审批机构办理立项手续。第九条（拆迁依据）开发外资内销平价住宅需拆迁房屋及其附属物的，按本市房屋拆迁管理的有关规定执行。第 ...
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预售申请人必须与土地使用权出让合同的受让人一致，商品房预售申请人是项目公司的，项目公司的组成人须与受让人一致。3．若干个房地产开发企业合作开发的商品房， 房屋建设工程按规定转让的，受让方须持市房地局核发的同意转让批复、转让合同及受让方的房地产权证申请变更商品房预售许可证。6．商品房预售许可证正、副本由 ...
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近年来，随着我国对外开放进一步扩大和境外经济技术合作的日益增多，一些城市，特别是经济开发地区向外商、港澳台胞、海外华侨、外籍华人出售、出租公寓、宾馆、 出让和转让暂行条例》有关规定，由房产开发企业或建设单位向地方政府缴纳土地出让金，并与土地管理部门签订《国有土地使用权出让合同》。二、对境外出售、出租 ...
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部门呈报项目可行性研究报告书。 （三）独资企业申请者经对外贸部门批准同意设立外商开发企业。 领到企业批准证书后于３０天内持有关批准文件证书，到工商行政管理部门 ，按前款要求取得土地合作权。并在外商开发企业领取营业执照之日起三个月内，与外商开发企业签定土地使用权转让合同，经土地所在地房地产管理部门办理监 ...
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报告我院。 中华人民共和国最高人民法院一九九五年十二月二十七日 关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解管（最高人民法院审判委员会第７７７次会议讨论通过） 《 ）施行前，经有关主管部门批准，以其使用的土地作为投资与他人合作建房的，可认定合建合同有效。２１、《条例》施行后，以划拨方式取得 ...
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条件与外商组成合资、合作经营企业从事涉外房地产开发经营的，应事先与市土地管理局(以下简称市土管局)签订国有土地使用权出让合同，补交土地出让金。第十三条 ：(一)有审核批准的施工设计图纸；(二)有《建设工程规划许可证》和《国有土地使用证》；(三)工程已经开工，施工进度和竣工交付日期已经确定；(四)本办法 ...
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投资开发经营涉外房地产应主要采取中外合资经营、合作经营形式。省内房地产开发企业可以已拥有的国有土地使用权、建筑物和工业产权作为条件，与外商合资、合作开发经营涉外房地产。第六条涉外房地产企业的开发经营活动，必须遵守国家的有关法律、法规。涉外房地产企业在经批准的协议、合同、章程规定范围内，有 ...
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房地产开发建设项目手册》。（五）利用外资合作开发的房地产项目，须提供经市对外经济贸易委员会（以下简称市外经贸委）批准的合作合同、章程及外商进资证明。第十七 、土地部门除按规定进行必要的处罚外，对情节严重者，按规定收回其土地使用权。第五十条当事人对行政处罚决定不服的，可以在接到处罚通知书之日起１５日内， ...
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